Apartamento T2 para Venda em Paranhos

Apartamento T2 com cozinha equipada, garagem e arrumos - junto ao Polo Universitário - Paranhos.Inserido no Edifício Vila Ema, com condomínio fechado com jardim privativo, campo de jogos, churrasqueira e terraço, constituído por apenas 16 apartamentos T1 e T2.Localizado próximo da Avenida Fernão de Magalhães, tendo na sua envolvência, diversa e basta oferta de serviços, tais como ginásios, mercearias, Escolas, Pólo Universitário, Centro Hospitalar São João, transportes públicos, STCP e Metro, bem como aos principais pontos de entrada/saída do Porto.Excelente exposição solar, vistas desimpedidas, que aliadas às janelas envidraçadas, proporcionam espaços amplos e luminosos.Principais características:- Area útil 79m2, c/ varanda 6m2 e arrumos com 3m2- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Bosch- Lugar de garagem p/ 2 carros- Paines solares para águas sanitárias- Pré instalação ar condicionado- Pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricasComodidades:- Campo de jogos- Churrasqueira- Espaços verdes- Terraço comum- Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia para uso das áreas comunsFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Paranhos é uma freguesia portuguesa do município do Porto com 6,67 km² de área[1] e 45 883 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 6 879 hab./km².A Freguesia de Paranhos é uma das freguesias urbanas da cidade do Porto que, ainda hoje, conserva maiores tradições populares.Os usos e costumes de Paranhos são o retrato, por um lado, das suas características físicas do passado, dos seus solos férteis que proporcionaram a sua natureza rural e, por outro lado, da sua localização que traçou, durante séculos, os caminhos das gentes do Norte que visitavam a então vizinha cidade do Porto. As atuais ruas de Costa Cabral e do Amial representavam no passado, as principais vias de acesso a Guimarães e Braga, respectivamente. Até 1945 quem pretendesse entrar na cidade via-se obrigado a pagar o imposto indireto municipal, servindo a estrada da Circunvalação de marco fronteiriço para o efeito.A transformação urbana da freguesia que decorreu sobretudo na segunda metade do século XX, apagou, de facto, quase todos os traços físicos que caracterizavam a sua ruralidade. No entanto, mais difícil de apagar são os usos e costumes de uma população orgulhosa de nascer, viver e criar raízes em Paranhos.Os costumes e as tradições desta freguesia assentam sobretudo em características que evocam a sua origem rural e camponesa.