Quinta para Venda em Albufeira e Olhos de Água

QUINTA ILHA DA MADEIRA | ALBUFEIRA Com Projecto Aprovado para Hotel Rural com 2000m2

Rendimento actual de 4 casas modulares: 3800 líquidos/mensais
Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
Preço: 3.500.000 Terreno + 4.000.000 com o Hotel Construído
Licença de Obras de Agro Turismo nº: 106/2021
Localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping


Automóveis para transporte:
Carrinha Iveco para transporte de produtos
Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
Trator com acessórios para agricultura

Animais:
Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros

2 furos de água
Vinha de uvas de mesa
1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e 1 contentor de refrigeração
Vedada
Nº2 T2 Modular
Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
Nº9 Contentor T2 1º Andar
Edifício de instalação de animais
Árvores de fruto
Nº10 Casa T3 modular com vista mar
Rede de água, luz e esgotos
6 estufas
Tanque 30mx10m
5 roulottes para alojamento de pessoal

Resumo do Projeto de Autorização de Hotel Rural - Quinta Ilha da Madeira

Este projeto trata da aprovação de um hotel rural em uma quinta já em atividade agrícola, confirmada pelo parecer da Direção Regional de Agricultura e Pescas do Algarve. O objetivo é alcançar uma classificação de quatro estrelas, excedendo os requisitos mínimos da Portaria nº 327/2008. O complexo hoteleiro terá 2000 m² de construção, distribuídos em 3 blocos. Dois blocos abrigarão unidades de acomodação, enquanto o bloco central será dedicado à entrada e serviços.

As unidades de acomodação em dois blocos parcialmente subterrâneos terão vistas para o Sudeste, minimizando o impacto visual. A capacidade total será de 39 unidades de acomodação, incluindo opções para mobilidade reduzida. O hotel contará com sala de refeições, instalações sanitárias públicas, sala de estar com bar e loja de produtos da quinta.

O estacionamento terá 13 lugares ao ar livre e 12 lugares cobertos na garagem subterrânea, incluindo espaços para mobilidade condicionada. Uma piscina na fachada leste terá áreas distintas para crianças e adultos, conectadas por uma rampa.

Um caminho público no lado norte será integrado à infraestrutura municipal após aprovação pela Câmara e Assembleia Municipal. Esse caminho, em uso há anos, preserva a propriedade e garante acesso a outras propriedades a norte, mantendo a área total superior a 10 ha.