Moradia T3 para Venda em Amoreira

Venha conhecer a sua próxima casa.

Visite e apaixone-se por esta magnífica moradia inserida num excelente lote de 760 m2, em adiantada fase de construção, com previsão de terminus no primeiro trimestre de 2024.

Localizada na Amoreira, a 5 minutos de Óbidos, a 10 minutos das Caldas da Rainha e de Peniche. Lisboa encontra-se a 1 hora.

No interior possui amplo espaço de sala e cozinha em open space.

A cozinha, com 13,1 m2, é composta por móveis inferiores com portas, gavetões e móveis superiores com tampos em compacto, pia de lava louça, equipada com exaustor, placa de fogão de indução, forno, combinado frigorifico e máquina de lavar louça.

1 sala com 44m2, encontra-se orientada para sul, com vista total para piscina e jardim. Conta com pontos de luz artificial embutidos no teto e com preparação de instalação de lareira.

2 quartos e uma suite.

3 instalações sanitárias com louças suspensas, torneiras de bancada, bancada em compacto e módulo de gavetas, lavatórios de pousar, bases de duche feitas no pavimento com calha de ralo inox e protecção de vidro.

1 área técnica com muito espaço para arrumação.

Todas as divisões habitáveis encontram-se orientadas para sul.

Classificação energética A/A+.

Amplas superfícies de vidros térmicos e acústicos, dotando toda a habitação de excelente luminosidade distribuída pelas 4 frentes.

No exterior possui piscina com 27 m2, amplo jardim e pavimento em toda a perimetria da habitação.

Possui ainda 2 amplas coberturas para albergar até 3 viaturas, que poderão ser adaptadas às necessidades e desejos do cliente.

O acesso ao lote é realizado através de arruamento secundário por portão automatizado.

Em frente está localizada uma área de lazer, sem possibilidade de edificação.

O centro de saúde fica apenas a 2 minutos a pé, enquanto que Junta de Freguesia, Farmácia, Multibanco, Talho, Cafés, Restaurantes, Lavandaria Self-Service, Papelaria e paragem de transportes públicos ficam a cerca de 5 minutos também a pé.
Inigualável equilíbrio entre localização, privacidade e conforto.

MATERIAIS E EQUIPAMENTO

Pavimentos interiores cerâmicos
Azulejos de wc e cozinha
Pavimentos de terraços
Pavimento de acessos em pavê rectangular
Ar condicionado
VMC com tubagem anti-bacteriana
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Estores eléctricos
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica
Roupeiros embutidos nos quartos de cor branca com portas lisas de abrir
Portas interiores brancas lisas
Tetos em pladour
Iluminação instalada em todas as divisões e terraços com projectores no teto
Video porteiro
Portão eléctrico
Cancela com fechadura eléctrica
Portão de garagem quando exista sexionado eléctrico
Cantarias e escada quando exista em granito nacional
Piscina com tratamento a cloro forrada a tela e projector
Muros em blocos de pedra onde e quando previsto

Personalize os acabamentos a seu gosto e acomode todas as suas ambições.

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