Apartamento T0 para Venda em Covilhã e Canhoso

Oportunidade de investimento na Covilhã: Residência de Estudantes

Investir num projecto que converte uma antiga fábrica de lanifícios num edifício residencial de estudantes próximo do centro da cidade e do pólo universitário gera uma boa oportunidade de rentabilidade a longo prazo ou um ótimo lugar para viver.

O projeto inclui a construção de unidades para alojamento de estudantes, um clube desportivo e um bistrô no rooftop, atendendo às necessidades dos estudantes da Universidade da Beira Interior. Este projeto pretende dar resposta à falta de oferta de alojamentos para estudantes na cidade, através da construção de uma residência com capacidade para 260 alunos, com um conceito diferenciador, proporcionando uma ampla gama de serviços “tudo incluído”, num espaço moderno e atrativo.
 O edifício situa-se na proximidade da universidade e do centro da cidade que permite fazer uma movimentação a pé e rodeado de todos os serviços e transportes.

A cidade recebe anualmente 8500 alunos oriundos das várias zonas do país e também alunos estrangeiros, verificando se ano após ano um aumento significativo havendo uma grande procura de alojamento. Este projeto foi concebido para satisfazer a escassez de alojamento dos estudantes, com escolhas que vão ao encontro às necessidades dos mesmos.

Este projecto é um investimento compatível com o Programa Golden Visa Português, cumprindo os requisitos do limiar de investimento de 280.000 euros. Com as alterações previstas ao programa 2023, as frações do projecto podem ser facilmente convertidas em residenciais com arrendamento a longo prazo, assegurando que o investidor mantém a conformidade com o Golden Visa após o encerramento do programa.

Como investidor, pode possuir uma unidade, que vem totalmente equipada e com manutenção anual incluída. Gera um lucro total ao longo da vida do investimento, e o investidor mantém 60% do mesmo (cálculo mensal). Além disso, ao investidor é garantida uma reaquisição ao preço de compra inicial, após a conclusão do programa Golden Visa.

Unidades com 30 m2, totalmente equipadas e mobiladas com W.C. e cozinha e espaço exterior. 

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