Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Na Foz do Douro, uma localização excecional, a poucos metros da Avenida Do Brasil, junto às conhecidas Praias do Molhe e do Homem do Leme, este apartamento surge como resposta a quem pretende viver perto da praia sem deixar a grande cidade do Porto.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes públicos à porta e nas proximidades.

Edifício de cave, rés-do-chão e mais cinco pisos (dois deles recuados), num total de doze habitações e uma loja, equipado com dois elevadores de serventia.
O apartamento situa-se no segundo andar do edifício, conta com três frentes proporcionando uma excelente exposição solar e uma abundante entrada de luz solar direta. Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos. Possui ainda lugar de garagem para um carro e um arrumo na cave.

É composto por:
Cozinha totalmente equipada, com marquise adjacente equipada para a lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, sala em open space com acesso direto à varanda, duas suites, uma das quais com acesso à varanda, um quarto, igualmente com varanda e uma casa de banho completa. Todos os quartos com roupeiros embutidos.
Materiais escolhidos com primor e acabamentos desenhados com requinte para proporcionar maior o maior conforto e satisfação a quem o escolher como seu lar!

Alguns dos detalhes que importam salientar:
Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
Para beneficiar o conforto térmico e acústico da habitação foram realizados os seguintes melhoramentos: Isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos;
Sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento;
Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!