Moradia T3 para Venda em Formariz e Ferreira

Quintinha rustica, totalmente em pedra, de tipologia t3 e um total de cerca de 3500m2 de terreno.
Muito pitoresca, possui aquecimento central, seus alpendres, três anexos em pedra, os seus pátios com vinha e uma belíssima eira em pedra "lajes originais".
Totalmente murada em pedra, marcando toda a delimitação da propriedade. Pequenos muros internos também em pedra, que separam zonas de trabalho, habitação ou lazer.
Tudo foi requalificado mantendo a sua traça original, bem como inúmeros elementos que compõe esta propriedade foram preservados.
Terreno, com zona de arvores de porte, perímetro exterior, zona com pequeno pomar e agrícola, plano, e respetivas zonas de vinha.
De salientar a existência de uma água de nascente, a explorar pelo proprietário, uma ajuda importante para toda a manutenção da quintinha.

Moradia no seu primeiro andar, possui hall de entrada/receção, cozinha, uma copa, Sala quarto e casa de banho.
No seu piso inferior conta com uma suite e um quarto ambos independentes e ainda uma casa-de-banho com o acesso pelo alpendre.
Contiguo a moradia, um dos anexos, o qual denominamos de "t1" (não o sendo totalmente), tem uma zona de sala e um quarto em mezanine.
Próximo a casa um dos anexos, que serve como sala de maquinas e arrumos, prestando apoio as zonas de lazer.
O terceiro anexo, também ele em pedra, era até então a "sala de jogos", poder-se-á desenvolver no sentido da necessidade ou projeto de cada um.

Localizado, no alto da serra, na antiga freguesia de Ferreira (atual união de freguesias de Formariz e Ferreira) no concelho de Paredes de Coura.
Envolvida pela natureza, em ambiente rural e muito tranquilo. Servida de bons acessos em estrada alcatroada.
Esta localiza-se a 10min do centro da vila de Paredes de Coura, bem como a 20 min. da vizinha cidade de Valença (Cidade transfronteiriça).
Próximo da variante da Autoestrada A3, sendo percurso de menos de 10min, o que lhe permite estar a 1h do Porto, ou do aeroporto Sá Carneiro.