Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Fantástico apartamento T3 com bas áreas e acabamentos de qualidade superior, no centro da Maia junto a todo o tipo de serviços/comércio/transportes.Imóvel com duas frentes de Sol com área habitacional com 144 mts2, varanda a nascente e garagem para 2 carros podendo transformar em box.Construção concluída segundo trimestre 2025ACABAMENTOS E CARATERISTICASFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. • Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. Promoção - ASF – Arquitectura e Engenharia, Lda . - Telef. 919 265 583 – 919 317 955 - Email: [email protected] - www.afprojectos.coCaracterísticas Gerais • Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. • Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.Mais detalhes e informações contatar Vasco Lima 00351 964833006 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Combinado;Elevador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Roupeiros;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Cozinha equipada;Bomba de calor;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade