Moradia T4 para Venda em Relva

Moradia isolada de tipologia T4, de construção relativamente recente (antissísmica), constituída por 2 pisos e a confrontar com duas ruas (trata-se de moradia de gaveto - canto), com 2 amplas garagens.

Está situada na freguesia de Relva, concelho de Ponta Delgada, a menos de 10 minutos (de carro) do centro da cidade de Ponta Delgada, beneficia de bons acessos e disponibilidade de transportes públicos regulares.

A moradia é constituída por:
Piso 0 (rés do chão): Hall/corredor, quarto de cama, sala comum com escadas de acesso ao piso superior, casa de banho, cozinha, pequeno logradouro, ampla garagem (50,54 m2) com acesso a um segundo pequeno logradouro que por sua vez dá acesso a uma segunda garagem ou ampla arrecadação (47,78 m2), com instalação sanitária e quarto. Ambas as garagens dispõem de portão de acesso à rua (lateral).

Piso 1: Hall/corredor, 3 quartos e casa de banho.

Divisão dos pisos com placa de betão (placa entre piso 0 e piso 1 e placa entre o piso 1 e sótão).

A moradia está a necessitar de alguns acabamentos e melhorias.

Tendo em conta que a moradia confronta com duas ruas, e as dimensões das garagens existentes, considera-se que se trata de um imóvel com potencial para investimento caso se opte por transformar a área das garagens (ou de uma das garagens) em área habitacional através da construção de uma habitação T0 ou T1. Contudo, há que referir que esta informação é apenas uma sugestão, pois qualquer pretensão de alteração, ou ampliação do imóvel, deverá ser submetida para análise por parte do Município de Ponta Delgada.

Informação adicional acerca das áreas:
Área Total de Terreno: 210 m2;
Área de Implantação: 187,70 m2;
Área de Construção: 264,75 m2;
Área Bruta Privativa: 156,75 m2;
Área Bruta Dependente: 108 m2;
Área Descoberta: 22,30 m2;


Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.