Armazém para Venda em Angra (São Pedro)

Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo classificado como Património Mundial pela UNESCO.

Um excelente investimento, pois tratam-se de 3 edifícios destinados a Armazéns implantados num terreno com 1.303 m2, com uma área útil de 650 m2. Poderá também ser facilmente adaptado a um condomínio com 6 apartamentos, de tipologia T3, onde na cave há espaço de garagem e arrecadação para cada apartamento, piscina e zona verde, tal como pode verificar numa das imagens publicitadas. (existe um projeto de arquitetura, não incluído no valor da transação).

Já foi solicitado, na edilidade Angrense, pedido de alteração do atual alvará para habitação, comércio e/ou serviços, encontrando-se o processo a decorrer.

São Pedro é dotado de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira.

Tem bons acessos rodoviários e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.