Moradia T9 para Venda em Figueira de Castelo Rodrigo

✨ Encanto, Tradição e Requinte no Coração do Douro Internacional ️

Descubra esta propriedade única e verdadeiramente especial em Figueira de Castelo Rodrigo — uma oportunidade imperdível de viver ou investir num espaço com alma, história e um enorme potencial turístico e vinícola.

Localizada junto ao Parque Natural do Douro Internacional, esta magnífica moradia de construção tradicional com acabamentos em pedra oferece o equilíbrio perfeito entre charme rústico e conforto moderno.

Com uma área generosa de cerca de 720 m², inserida num terreno com aproximadamente 2.000 m², foi pensada para proporcionar uma experiência única, seja para turismo rural, enoturismo, habitação familiar de grande dimensão ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Características Principais:

9 Quartos amplos e luminosos, todos com casa de banho privativa.
•3 com banheira (incluindo uma de hidromassagem)
•1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
•3 quartos com varanda privada e um com acesso direto ao exterior
•Armários embutidos e acabamentos elegantes de elevada qualidade

️ várias salas de estar acolhedoras, decoradas com detalhes de pedra que conferem um ambiente único.

Sala de restaurante com licença ativa, preparada para 60 lugares, com potencial para eventos, experiências gastronómicas ou wine tastings.

Aquecimento por piso radiante com bomba de calor

Painéis solares para águas quentes

Lavandaria exterior

Casa de banho de apoio à zona da piscina

No Exterior:

Um espaço rural idílico, tranquilo e com vistas deslumbrantes

Piscina de 10m x 6m

Adega com licença para produção, com cerca de 260 m² com laboratório, escritório, casa de banho, garagem com portão automático e um amplo pavilhão com múltiplas possibilidades (eventos, armazém, alojamento, etc.)

Estacionamento privado para mais de 10 viaturas

Forno a lenha tradicional e zona de refeições exterior

Árvores de fruto, jardim e 3 anexos com enorme potencial

Localização de Excelência:

A propriedade encontra-se a apenas:
•10 min das vilas históricas de Almeida e Castelo Rodrigo
•5 km da fronteira com Espanha
•25 km de Vilar Formoso
•150 km de Salamanca
•Próxima da Serra da Estrela, da cidade da Guarda e de Foz Côa

Ideal Para:

•Investidores à procura de um projeto pronto a explorar no setor turístico e vinícola

•Famílias numerosas que desejam uma casa espaçosa, confortável e com muita privacidade

•Quem procura um espaço rural de elevada qualidade, com carácter e beleza natural

Esta propriedade é muito mais do que uma casa — é um projeto com alma e um investimento com futuro.

Cada pedra, cada detalhe, conta uma história. E o próximo capítulo pode ser escrito por si.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pessoalmente
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