Apartamento T3 para Venda em Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires

Apartamento T3 em bom estado de conservação,
Boas áreas com pequena varanda,
Situado em Santa Clara, Lisboa, em zona tranquila num 1º piso com elevador
Um lugar de garagem e arrecadação.
Ano de construção do prédio 2006.

Tem contrato de arrendamento até Abril de 2024, podendo ser prolongado ou não.
7,3% de Yield

O apartamento tem nas imediações várias possibilidades de transportes públicos (carris 40B, 796).
A estação de Metro da Ameixoeira ( Linha Amarela ) situa-se a escassos 1.3kms, cerca de 15 minutos a pé.
Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos de automóvel.

Escolas:
EB1 Galinheiras a 330m
Cedema a 450m
Capela a 655m
Creche na Quinta a 800m
Academia de música de Santa Cecília a 900m

Zona Comercial (900m):
Leroy Merlin
Continente
Aldi
Prio Bomba de gasolina
Burger King
Conforama

Farmácias:
Farmácia São Bartolomeu a 355m
Farmácia António Luís Ribeiro Cardoso a 460m

Restauração:
-JK a 150m
Padaria Casinha Do Pão a 170m
Solar da Torrinha a 250m
Restaurante UAI a 260m

Parques:
Parque Agrícola da Alta de Lisboa a 666m
Parque Urbano do Vale da Ameixoeira a 700m
Jardim Encosta da Serra a 680m
Parque Urbano do Reguengo a 780m

Ao explorar a Ameixoeira, em Lisboa, os visitantes serão recebidos pelo Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, a apenas 12 minutos de caminhada. Este oásis natural oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, com amplas áreas verdes e espaços para relaxar. A escola mais próxima, Escola Básica 1 das Galinheiras, fica a apenas 10 minutos de caminhada, proporcionando um ambiente educativo acessível. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com 29 paragens de autocarro a uma curta distância, sendo a mais próxima a apenas 7 minutos a pé. Quanto às necessidades de saúde, a Farmácia São Bartolomeu está convenientemente localizada a apenas 6 minutos de caminhada, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Com todas essas comodidades à disposição, Ameixoeira oferece uma mistura perfeita de tranquilidade, conveniência e beleza natural.

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Porquê investir e viver em Portugal ?

7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
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Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
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