Terreno P/ Prédio para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Moradia com licença para serviços e projeto de arquitetura em aprovação na Câmara Municipal de Matosinhos, para venda na Freguesia da Senhora da Hora muito próximo ao Colégio Efanor.
Localização de excelência, próximo ao NorteShopping, ao ESAD, ao Metro das Sete Bicas, a escolas públicas e ao City Golf da Senhora da Hora.

Neste momento a moradia está devoluta, mas anteriormente serviu de infantário, pelo que ainda tem um elevador em funcionamento no seu interior para além de um monta pratos entre a sala de refeições e a cozinha. Caso haja interesse na construção, esta terá de ser demolida.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO EM APROVAÇÃO

A construção desenvolver-se-á em quatro pisos (piso -1 a piso 2), com aproveitamento do desvão da cobertura. O piso -1 destina-se a aparcamento automóvel destinados às frações habitacionais.
Os pisos 0 a 2 destina-se a habitação, sendo compostos por 14 frações, nas quais se encontram 3 T1, 9 T2, 1 T3 e 1 T4.
O acesso entre pisos será efetuado através de uma escada e de um elevador.

ÍNDICES URBANÍSTICOS
Área do terreno: 945,00m2
Área de total de implantação: 502,00m2
Área total de construção: 2136,50m2
Área bruta de construção 1531,30
Área de varandas e terraços: 131,20m2
Volumetria da edificação: 6409,50m3
N.º de pisos acima da cota de soleira: 3
N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 1
Cércea: 9,70m
Índice de terreno permeável: 0
Índice de impermeabilização: 1
Índice de construção: 2,26