Moradia T3 para Venda em São Cristovão

Venha conhecer esta magnífica moradia de charme de arquitectura típica alentejana...

A casa está inserida num terreno de 5.100 m², com piscina e captação de água potável.

A casa é composta por um rés-do-chão de 262 m² e um mezanino com mais de 100 m².
No rés-do-chão há uma ampla sala de estar e jantar com lareira, a cozinha totalmente equipada, 3 quartos sendo dois em suíte, e uma casa de banho
A mezanino em open space, tem 1 casa de banho de apoio e arrumo.

O jardim que rodeia a casa tem 1.000 m² permite um gramado, com palmeiras, árvores frutíferas e arbustos de ervas aromáticas. Está ainda equipado com sistema automático de rega, drenagem e electrificação.

A piscina tem 12 m x 6 m e uma superfície de 80 m² (térmica).

Existem áreas de lazer no piso térreo como o alpendre, a churrasqueira, a entrada principal da moradia. A casa dispõe ainda de uma zona exterior pavimentados em ardósia, com WC e zona de duche, garagem.
O portão é eléctrico e está equipado com vídeo porteiro.

Os acabamentos são de elevada qualidade:

Fechaduras de segurança nas portas de acesso exterior.
Quartos com armários de parede.
Sala com lareira.
Os pisos interiores são todos em granito e carvalho.
Os quartos e mezanino em lamparquet de carvalho.
Janelas com veda-luz.
Portas de carvalho.
Escadaria em carvalho.

- Espaços interiores no rés-do-chão:

Cozinha com abertura para o exterior - 15,88 m2
Despensa na cozinha 2,21 m2
Casa de banho 9,45 m2
Banheiro social 5,99 m2
WC contíguo 4,40 m2
Quarto 1 17,00 m2
Quarto 2 17,01 m2
Suíte master 17,45 m2
Salão 40,61 m2
Área de circulação 15,33 m2
Salão 8,18 m2
Armários 3,24 m2

- Mezanino:

Espaço aberto 92,09 m2
Circulação 3,04 m2
WC 6,56 m2
Mezanino total 102,65 m2

- Espaços exteriores:

Periferia 103,16 m2
Churrasqueira 50,00 m2
Piscina 80,00 m2
Casa de máquinas Piscina 3,50 m2
Arrecadação exterior - 4,09 m2
Casa de gás - 1,30 m2
Sala da caldeira - 1,43 m2
W.C./Duche piscina - 2,41 m2
Exterior total 236,66 m2

Estrutura é anti-sismica e usado o betão pronto B25. Tem pré-instalação para AVAC com ventiloconvectores. Isolamento de paredes exteriores duplas com enchimento com lã de rocha. Canalização em PEX, WC's com torneiras e sanitários ROCA, e electrodomésticos General Electric. Abastecimento de água por furo próprio e servidão sobre furo de terreno confinante. Depósito de retenção de água de 15.000 l que enche automaticamente quando atinge limite mínimo. Fossa séptica com poço roto.

Localizada entre Alcácer do Sal e Montemor-o-Novo e a 1 hora de Lisboa
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