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Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
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Fantástico T3, com ampla varanda e garagem fechada
Fantástico apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.
Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).
O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.
Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 137,00 m2 e é composto por:
- hall de entrada e corredor de circulação;
- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma espetacular varanda (19,40 m2) com uma área de
churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;
- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;
- casa de banho de serviço;
- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.
A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.
Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.
Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema 'Split' e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.
Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-2) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.
Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.
Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.
Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.
Categoria Energética: A
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 613501
Ref. Externa: 138.5
Tipo: Apartamento
Negócio: Venda
Wc: 3
Quartos: 3
Tipo de garagem: Estacionamento Exterior
Condição: Novo
Área Bruta: 185 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 17/05/2024 11:50:57
Anunciante
Agência Imobiliária
Nobel Actus LdaAMI 12586
Anunciante
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