Prédio para Venda em Porto

Residência Nova Com 8 Quartos - Univ. Fernando Pessoa, Paranhos

Referência: #3898

Descrição Prédio:

Área bruta: 262.96 m2;
Área bruta privativa: 232 m2;
Área útil: 213.93 m2;
Área total de lote: 341 m2.

Localização: Prox. à Faculdade Fernando Pessoa, Paranhos.

Excelente oportunidade de negócio. Ideal para viver ou investir.

Prédio composto por 2 pisos (R/C e 1ºAndar), com bastante luminosidade, com 4 frentes orientação solar: Nascente/ Poente/Norte/Sul.

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Residência reabilitada, que inclui 8 quartos com AC e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo.

Área social com sala de éster, sala de jantar e cozinha comum, com vista para o espaço exterior comum.

Arquitetura e método construtivo com traços e características do Séc. XIX, com destaques para os azulejos da fachada, ainda da construção original, também muito característicos da época na cidade.

A preservação e requalificação dos elementos identificativos e distintos da zona foram sempre tidos em consideração na edificação. Integrado em Zona ARU com benefícios fiscais.

Prédio sem elevador e sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Zona Envolvente:
300m a pé Jardim Arca D’água
350m a pé CTT
600m a pé Farmácia VCI
700m Lidl Porto - Paranhos
400m a pé Univ. Fernando Pessoa
15min de carro Centro do Porto
Principais Características Imóvel:
• Constituição:

Rés do Chão;
1º Piso.

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