Apartamento T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Apartamento T3 com duas varandas em Condomínio fechado em Leça do Balio em Matosinhos

Acolhedor T3 de duas frentes num condomínio fechado. Situado na Rua da Arroteia em Leça do Balio num 5º andar, servido com dois elevadores, com lugar de estacionamento e arrumos.

Apartamento de duas frentes, com a perfeita orientação solar: Nascente/Poente.

Condomínio fechado com as valências de um porteiro; vídeo vigilância; um jardim com árvores que pode usufruir para festas ou pic-nics; um parque infantil; sala de convívio com: lareira, sofás, frigorifico, microondas, ténis de mesa, matraquilhos; um wc de serviço; lugar de aparcamento externo para visitas.

Interiores:
O espaço habitacional, de amplas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente qualidade. Uma sala ampla com lareira e varanda. Suite espaçosa com armário embutido. Dois quartos com ligação comum e com varanda num deles.

Apartamento de duas frentes, constituído por:
• Hall/Corredor de Entrada
• Cozinha com acesso à lavandaria
• Sala de 35 m2 com recuperador de calor e acesso à varanda
• Corredor de acesso aos quartos com Salamandra
• Suite com armário embutido
• Um quarto com 14.50 m2 com armário comum
• Um quarto com acesso à varanda
• Um WC completo
• Um lugar de Garagem
• Arrumos na arrecadação

Características do apartamento:
• A cozinha está equipada com placa e exaustor
• Aquecimento central
• Caldeira a gás de Marca Vulcano
• Gás canalizado
• Salamandra no corredor de acesso aos quartos
• Caixilharia dupla com vidro duplo

Localização:
O apartamento está numa zona de crescimento da cidade de Matosinhos. Usufrui de uma localização favorável entre as cidades de Matosinhos, Maia e Porto. Acesso fáceis ao Polo Universitário e às principais vias de transporte.

A apenas 10 minutos de carro da estação de Metro do Senhora da Hora e a 5 minuto de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços.

Situado à distância de 10 minutos de Carro:
• Centro Empresarial da Maia
• Polo Universitário do Porto
• Acesso às auto-estradas A4; A3;  A20 e das Nacionais N12; N13
• Centro Hospitalar Universitário de São João
• Norte Shopping

Pontos próximos e distâncias:
• A 280 m da Farmácia de Padrão da Légua
• A 650 m da Sede da Efacec
• A 950 m da Horta Biológica de Custóias
• A 950 m Escola Básica de 1.º CEB de Santiago
• A 1.2 km do Padroense Futebol Clube
• A 1.2 km d CityGolf - Senhora da Hora

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.

Cátia Fonseca: (+351) 938174069
Adriano Almeida: (+351) 935130449

fonseca.almeida@maxvillage.pt

Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

A MAX VILLAGE é uma empresa recente no mercado imobiliário, no entanto conta com bastante experiência adquirida pelo seu Staff, baseando toda a sua estrutura, com apoio jurídico, documental e financeiro.
Temos parcerias com construtores, o que nos permite dar apoio desde a construção, reconstrução, ou mesmo a reabilitação de imóveis.
Estamos licenciados pelo instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção (IMPIC), para o desenvolvimento da atividade de consultoria e mediação imobiliária, detentora da licença AMI nº 18676.
Os nossos consultores, contam com formação contínua, para de uma forma eficiente conseguir dar resposta à exigência dos nossos clientes, sejam eles singulares ou empresariais, compradores, ou vendedores.
A nossa equipa está direcionada para um acompanhamento personalizado, para dar mais segurança, seja na promoção e venda do seu imóvel, seja na seleção do que procura para compra ou arrendamento.