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Aveiro, Glória e Vera Cruz
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Loja (Ginásio) c/ 4.200m2 em Aveiro
A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club.
A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 619627
Ref. Externa: 1130776/23 LR
Tipo: Loja
Negócio: Venda
Wc: 2
Condição: Usado
Área Bruta: 4204 m2
Área Útil: 2954 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 07/05/2024 11:47:15
Agência Imobiliária
Arcada LeiriaAMI 13500
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