Terreno para Venda em Ribeirão

Terreno em Ribeirão, entre Trofa e Famalicão, com 3000 m2. Urbanizável.

Excelente LOCALIZAÇÃO: junto à EN14 (Estrada Nacional Porto-Braga), a poucos metros da zona industrial de Famalicão e próximo da entrada/saída da A3 e A11.
Tem 2 frentes com a melhor exposição solar: POENTE e SUL.

Em reunião com uma técnica do PDM da Câmara Municipal de Famalicão, foi confirmado que:

* Está em zona RESIDENCIAL, por isso é permitida a construção de imóvel para habitação, comércio, serviços ou indústria leve.
* O imóvel a construir pode ocupar 60% da área do terreno;
* Pode ter 3 pisos acima do solo, até 10 metros de altura de fachada.
* Tem de estar afastado 20 metros do eixo da E.N., 10 m do ribeiro (junto à N14), e a 8 metros da rua lateral (Rua Central de Ferreiros)

As medidas do terreno são, aproximadamente, 50 m de comprimento de frente para N14 por 66m no lado oposto à N14. Largura no lado mais largo: 48m

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ENGLISH

Land for sale in Ribeirão, between Trofa and Famalicão, with 3000 sqm. Urbanizable.

Excellent location: facing EN14 (National Road Porto-Braga), a few meters from the industrial zone of Famalicão / Lago Discount and near the highways A3 (directions North Spain-Porto and from there to A4 and A1 (direction South Portugal/Lisbon) and A11.

It has 2 fronts, with the best solar exposure: west and south.

In a meeting with the PDM technician of the City Hall (Câmara Municipal de Famalicão), it was confirmed that.

* It is located in a RESIDENTIAL area, so is is allowed for construction of a property for housing, commerce, services, or light industry.
* The property to be built can occupy 60% of the land area;
* It can have 3 floors above ground, up to 10 meters in facade height.
* It must be set back 20 meters from the axis of the N14, 10 meters from the stream (next to EN14), and 8 meters from the side street (Rua Central de Ferreiros).

The measurements of the land are approximately 50m in length facing N14 by 66m the side opposite N14. Width at the widest part: 48m (see image).