Moradia T3 para Venda em Samora Correia

(Última) Moradia Térrea T3, linhas modernas, condomínio fechado Vilas da Lezíria (novo), Samora Correia



Condomínio fechado constituído por 4 moradias.



Previsão de Conclusão das últimas unidades, Julho/ Agosto de 2024



Localizada no centro da cidade, com acabamentos superiores, onde prima a luminosidade natural.



A trinta minutos de Lisboa, 10 minutos da estação de comboios de Vila Franca de Xira.



Samora Correia é o local ideal para se viver, longe da confusão da grande cidade, mas próximo dela, com todos os serviços, comércio tradicional e grandes superfícies, Centro Cultural, Centro de Saúde, Escolas, Gimnodesportivo, Piscinas, Campos de ténis e Padel, Parques Infantis, Espaços verdes, Bancos, Farmácias, Bombeiros, Postos de Combustível, Transportes públicos, Excelente restauração, uma zona única em oportunidades de lazer.



Características:



Divisões



- Sala/cozinha com 75m2

- Despensa

- 2 Quartos

- 1 Suite

- Closet

- Hall de Quartos

- 1 WC de Serviço

- 1 WC Privativo

- 1 WC social

- 2 jardins interiores

- Garagem (box) 2 viaturas

- Zona de arrecadação

- parqueamento exterior 1 viatura



Exterior



- Jardim

- Churrasqueira

- Deck madeira

- Possibilidade de construir piscina 6x3



Acabamentos exteriores



- Paredes em sistema de parede dupla com isolamento térmico e acústico, com revestimento a reboco e acabamento em tons de branco e cinza

- mosaico cerâmico na zona da garagem e parqueamento

- Deck de madeira na zona de lazer

- Tectos nas zonas dos alpendres a reboco pintado.

- Portão da garagem seccionado, termolacado, com automatismo.



Acabamentos interiores



- Paredes interiores na zona dos quartos, suite e hall de entrada, em alvenaria simples, revestidas a estuque.

- Paredes interiores nas instalações sanitárias, em alvenaria simples, rebocadas, para aplicação de revestimento cerâmico.

- Paredes na zona da cozinha , em alvenaria simples, rebocadas, para aplicação de revestimento com vidro lacado

- Pavimento em cerâmico nas instalações sanitárias.

- Pavimento flutuante nos quartos, sala/cozinha

- Tectos falsos com luzes led embutidas, nas zonas dos sanitários e cozinha com características hidrófugas

- Vãos em pvc de 70mm, na cor branca no interior e cinza no exterior, vidro duplo de baixo emissivo 6mm com caixa de ar de 18mm Warm Edge + vidro 4mm, ferragens e mecanismos da GU

- Estores eléctricos térmicos com caixa embutida na verga do vão

- Portas de madeira 800x2000, lacadas a branco, com vedante acústico e ferragens em inox

- Portas de cassete

- Roupeiros lacados a branco com luz interior em led

- Rodapés lacados a branco

- Instalações sanitárias, com louças suspensas, torneiras de parede da marca Grohe e bases de duche.



Equipamentos



- Cozinha com ilha, totalmente equipada, com lava loiça com cuba e escorredor, torneira misturadora, placa de fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro/ondas, frigorifico de encastrar

- Piso radiante a água , alimentado a bomba de calor

- Aspiração central

- Pré instalação de ar condicionado, possibilidade de instalar os equipamentos

- Rede de gás natural

- Pré instalação de painéis fotovoltaicos

- Painéis solares com depósito de 300lt, compensados por esquentador tipo Vulcano de 14lt ou similar

- Sistema de vídeo vigilância com acesso remoto

- Sistema de alarme/intrusão da marca Ajax 3"

- Vídeo porteiro



Zonas de condomínio comum



- Todo o condomínio é vedado com muro de 1,80/2,00m

- Portão de acesso ao condomínio automatizado

- Porta de homem

- Via de acesso em betuminoso exclusiva a moradores

- Passeio pedonal

- Zona de estacionamento

- Árvores de fruto

- Muro técnico com vídeo porteiro, caixas de correio, contadores de prestadores de serviços



Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de início ao fim!