Moradia T4 para Venda em Sado

Moradia T7, junto ao Instituto Politécnico de Setúbal

Esta moradia está arrendada a estudantes permitindo uma boa rentabilidade.

Com uma área bruta de construção de 218 m2,área de implantação da moradia é de 119 m2 inserida num lote de terreno com 300 m2.

Originalmente era um T4 transformado em T7 para proporcionar mais rentabilidade.

Com 2 pisos, tem 7 quartos, 2 casas de banho, 2 cozinhas e contíguo, na cave, adicionalmente mais 1 quarto, cozinha e casa de banho independentes. Com uma varanda que contorna a moradia.

Tem também uma arrecadação e um lugar de estacionamento.

Dispõe ainda de uma  área de logradouro, com  aproximadamente 200 m2, ideal para um jardim ou montagem de piscina.

Atualmente a moradia encontra-se arrendada a estudantes, permitindo a Investidores uma YIELD DE 8%.

Esta venda inclui todo o recheio da moradia.

Proximidade do Instituto Politécnico de Setúbal, a 10 minutos de vários hipermercados e do centro da cidade de Setúbal, com boas acessibilidades, a 5 minutos do acesso à A2, com ligação para Lisboa, quer pela Ponte Vasco da Gama, quer pela Ponte 25 de Abril.

Se pretende morar ao sul de Portugal, num lugar com praia, tranquilidade, segurança e boas infraestruturas, então coloque a cidade de Setúbal na sua lista de opções.

A cidade faz uma viagem no tempo, com belíssimas paisagens, praias, uma atmosfera tranquila do que já foi uma vila de pescadores, mas garantindo uma infraestrutura adequada para morar com a família, satisfazendo as necessidades do estilo de vida atual, possuindo hospitais públicos e privados, centros de saúde, escolas, o Instituto Politécnico e um comércio bem variado, beneficiando ainda de uma gastronomia rica e variada, com uma conceituada tradição vinícola.

 

VILLA WITH 7 BEDROOMS IN SETÚBAL (SADO)

House with 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens and an annexe with 1 bedroom, kitchen and bathroom, on two floors, with storage room and parking space, with a gross building area of 218 m2, set in a plot of land with 300 m2.

It also has a pleasant patio area, with approximately 180 m2, allowing the construction of a swimming pool.

Currently the house is rented to students, allowing Investors an 8% YIELD.

This sale includes all the contents of the house

Proximity to the Polytechnic Institute of Setúbal, 10 minutes from several hypermarkets and the center of Setúbal, with good accessibility, 5 minutes from access to the A2, connecting to Lisbon, either via the Vasco da Gama Bridge or the 25 de April.

 If you want to live in the south of Portugal, in a place with a beach, tranquility, security and good infrastructure, then put the city of Setúbal on your list of options.

The city takes a trip back in time, with beautiful landscapes, beaches, a peaceful atmosphere of what was once a fishing village, but guaranteeing an adequate infrastructure to live with the family, satisfying the needs of the current lifestyle, having public hospitals and services, health centers, schools,the Polytechnic Institute and a wide range of commerce, also benefiting from a rich and varied gastronomy, with a renowned winemaking tradition.

 

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