Moradia T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apresentamos esta distinta moradia T2 Duplex, com uma área útil de 109,70 m², inserida num exclusivo condomínio fechado em pleno coração da cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela rara harmonia entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um espaço exterior privado de grandes dimensões.

Distribuição Interior e Conforto:

Piso Social: Sala ampla e luminosa em conceito open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior.

Piso Privado: Dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos de elevada capacidade de arrumação.

Casas de Banho: 2 WC completos com acabamentos modernos e materiais de qualidade superior.

Climatização: Equipado com sistemas que garantem o máximo conforto térmico e acústico durante todo o ano.

Espaço Exterior e Estacionamento:
O grande diferencial deste imóvel é o seu generoso jardim privativo de 86,80 m², complementado por uma varanda de 12,90 m², criando um verdadeiro oásis para lazer e convívio. Inclui ainda um lugar de garagem privativo (12,20 m²) no interior do condomínio.

Localização e Enquadramento:
Estrategicamente localizado para quem privilegia o acesso pedonal a serviços e cultura:

Saúde e Bem-estar: 150m do Holmes Place e 750m do Hospital Santa Maria.

Comércio e Serviços: 850m do Pingo Doce (Marquês) e rodeado de comércio local.

Transportes: Apenas 2 km da Estação de Metro da Trindade, com excelentes acessos às principais vias de saída da cidade.

Detalhes Técnicos:

Área Útil: 109,70 m²

Área Exterior Total: 99,70 m² (Jardim + Varanda)

Preço: 430.000€

Tipologia: T2 Duplex

Esta é uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para habitação própria de quem procura exclusividade, como para investimento premium com garantia de valorização.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova morada no Porto.