Moradia T3 para Venda em Pontevel

MORADIA T 3 (138 m2) TÉRREA :: BOM ESTADO :: 8 KM CARTAXO

ANEXO(145 m2) ESCRITÓRIO, MARQUISE COM CHURRASQUEIRA
QUARTO, WC`S, COZINHA, SALA C/ LAREIRA RÚSTICA E ARRUMO

QUINTA (32.800 m2) VEDADA :: COM POMAR, VINHA E UM FURO

3 KM DE PONTÉVEL, 9 KM DE AZAMBUJA E 22 KM DE SANTARÉM


EXTERIOR ( 32.652 m2 )

Páteo ( 120 m2 ). Jardim / Parque Infantil ( 232 m2 )
Logradouro Moradia ( 146 m2 ) e Logradouro Tardoz ( 111 m2 )
Alpendre ( 6 m2 ), com Churrasqueira e Canil ( 26 m2 )
Anexo Moradia / Lagar / Cozinha Rústica ( 149 m2 )
Circulação ( 4.780 m2 ), Logradouro Anexo ( 330 m2 )
Alpendre ( 100 m2 ) para Utensílios e Alfaias Agrícolas, Tratores
Estacionamento Coberto ( 88 m2 ) e Parque Auto ( 180 m2 )
Pomar ( 1.450 m2 ) e Vinha ( 24.934 m2 )

MORADIA ( 138 m2 ), PISO TÉRREO
ÁREA ÚTIL ( 125 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE (13 m2 )

Hall da Moradia ( 2 m2 ) e Hall de Entrada ( 3 m2 )
wc Serviço ( m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo. Luz Natural.
... Móvel de Apoio, Madeira. Lavatório e Espelho. Sanita.
Cozinha ( 19 m2 ), com Varanda ( 9 m2 ), Comum Sala Refeições
... Móveis, Madeira e Bancada, Granito
Despensa / Lavandaria ( 3 m2 )
Sala de Refeições ( 16 m2 ), com Varanda Comum à Cozinha
Salão de Estar ( 21 m2 ), com Lareira
Corredor ( 8 m2 ) e Hall dos Quartos ( 2 m2 )
Quarto I ( 18 m2 ). com Varandim.
... Roupeiro, Portas de Abrir, Painel, Vidro
Quarto II ( 15 m2 )
Quarto III ( 11 m2 ), com Roupeiro, Portas de Abrir
... Acesso a Varanda ( 6 m2 ), comum Quarto I
wc Comum ( 8 m2 ), com Banheira. Luz Natural.
... Bidé. Sanita. Faltam, Lavatórios e Espelho.

ANEXO À MORADIA ( 145 m2 ), PISO TÉRREO
ÁREA ÚTIL ( 97 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 48 m2 )

Hall do Edifício Anexo ( 3 m2 )
wc Serviço ( 2 m2 ). Lavatório e Sanita. Luz Natural
... Faltam, Porta e as Torneiras
Hall de Entrada ( 3 m2 )
Quarto IV ( 16 m2 )
wc Serviço ( 3 m2 ). Luz Natural
... Base de Chuveiro e Resguardo. Lavatório e Sanita.
Sala de Convívio ( 40 m2 ), com Lareira Rústica
Zona ( 18 m2 ), com Pré Instalação para Cozinha Rústica
... Faltam, Bancadas, Móveis, Equipamentos, Electrodomésticos
Marquise ( 13 m2 ), com Churrasqueira e Lava Loiça
Escritório ( 15 m2 ). Falta, Porta. Arrumo ( 5 m2 )

Garagem e Arrumos ( 27 m2 )

CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ............................. E

Artigo Matricial Urbana: 4648/2003 : C.R.Predial 1710/19940810
Descrição 10698 : Livro B-27 : Artigo Matriz Rústico 52/Secção U
Valor Patrimonial 104.616,05€, 2018 : Terreno Urbano 1.080 m2

ACABAMENTOS:
Alarme
Pré Aquecimento Central (radiadores): Salas, Quartos, Corredor
Roupeiros, com Portas de Abrir. Um, com Portas, Painel Vidro.
Alumínios de Abrir, com Vidro Duplo.
Estores Manuais, Alumínio
Piso Mosaico: wc`s
Piso Calçada Portuguesa: Páteo, Logradouros e Parque Auto.
Piso Tijoleira: Hall Entrada, Corredor, Salas, Cozinha, Despensa,
Alpendre da Cozinha, Hall da Moradia e Varandas.

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NESTA DATA, IMÓVEL ENCONTRA-SE, SEM LICENÇA UTILIZAÇÃO
A SUA OBTENÇÃO, É DA TOTAL, EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE
DO, PROPONENTE COMPRADOR. EM BREVE, INFORMAREMOS O
MOTIVO, DA DIVERGÊNCIA DOCUMENTAL, E A SUA RESOLUÇÃO.
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NOTA:
O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição
só está condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, pois
os Bancos, não fazem financiamento, a imóveis sem a dita Licença
Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento
no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada, por Decreto de Lei
nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis
sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no
ato da Escritura, promovendo a inexibilidade da sua apresentação

NOTA:
Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco Portugal
Estamos disponíveis para prestar todos esclarecimentos e ajudá-lo
a concretizar o seu sonho. Gratos, por confiar nos nossos Serviços.

NOTA:
O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo
fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os
preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração
sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa.
A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental.
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