Terreno Misto para Venda em Alcochete

Terreno com 10.760 m², localizado em Rego da Amoreira, freguesia de Alcochete, inserido em Espaço Rural – Categoria I (Agrícola), de acordo com o PDM em vigor.

Zona tranquila, com excelente enquadramento rural, ideal para projeto agrícola e pecuário.

O que pode ser construído

De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal:

Construção para apoio agrícola ou pecuário

É permitida a construção de infraestruturas de apoio à atividade agrícola ou pecuária, com:
• Área máxima de construção: 215 m²
• Índice de utilização líquido: ≤ 0,02
• Índice de impermeabilização: ≤ 0,014 (por se situar em área de recarga de aquíferos)
• Cércea máxima: 6,5 m

• Abastecimento de água e esgotos:
• Sistemas autónomos, caso não existam redes públicas a menos de 100 metros.
• Ligação obrigatória às redes públicas se existirem a menos de 100 metros.
• O projeto está sujeito a verificação de conformidade com o PDM e demais legislação aplicável.
• Não poderá provocar sobrecarga das infraestruturas existentes.
• Poderá implicar encargos com execução de arruamentos ou infraestruturas, caso necessário.

Enquadramento Urbanístico

O terreno está classificado como Espaço Rural Agrícola, destinado preferencialmente a:
• Produção agrícola
• Atividade pecuária
• Turismo rural
• Agroindústria

Por se encontrar inserido em área de Reserva Agrícola Nacional (RAN), poderá ser necessária autorização específica para edificação.

Ideal para:

✔️ Projeto agrícola
✔️ Turismo rural (mediante aprovação)
✔️ Investimento em zona de forte valorização