Apartamento T2 para Venda em Algueirão-Mem Martins

Venha conhecer este fantástico apartamento T2, na Praceta Raul Rego, mais conhecido pelo 'Edifício das Finanças 2'.

Em excelente estado de conservação, este apartamento encontra-se inserido num prédio sossegado, em zona residencial e com facilidade de estacionamento exterior. O prédio construído em 2000, tem 4 entradas com acesso por chave, código ou chave codificada, tem 4 elevadores a funcionar e com música ambiente, tem sistema de vídeo vigilância, com porteiro e funcionária de limpeza de 2ª a 6ª feira. O condomínio é organizado, gerido internamente e encontra-se regularizado.

Com uma área de 142m2 (112m2 de área bruta privativa + 14m2 de terraço fechado + 16m2 de garagem box), este imóvel conta com uma frente, virada para a futura Urbanização da Quinta da Marquesa onde apenas será construído espaços verdes e de laser, ficando com uma vista desafogada e para uma zona nova e requalificada, beneficiando diretamente da implementação da zona de espaços verdes, lago e equipamentos de lazer e desportivos.

Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos com um hall de entrada acolhedor, com uma área muito generosa de 9,79m2 e que nos encaminha para duas zonas distintas:

Zona social:
Sala de estar e jantar com 29,83m2 com acesso ao terraço fechado com 14,12m2.
O terraço, atualmente dividido em dois espaços distintos que dá acesso à sala e à cozinha. Esses espaços podem ter inúmeras utilizações (espaço de leitura, estúdio de yoga, ginásio, escritório, lavandaria, espaço de brinquedos, etc.. é dar largas à imaginação. Para quem tem animais é um excelente espaço para os amigos de 4 patas. Caso deseje ter um espaço maior, basta retirar a estrutura a meio e fica com 14,12m2 amplos que poderá fazer um jardim de inverno e aprecia-lo com familiares e amigos.
A cozinha com 18,52m2, encontra-se revestida com bons e altos armários com luzes interiores e na sanca do móvel, beneficiando de uma arrumação excecional, estando equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, todos embutidas e um frigorifico americano (frio e congelação). Existe ainda uma despensa com 3.92 com um armário embutido de madeira com muita arrumação e ainda muito espaço livre.

Zona Privada:
Nesta zona temos um hall mais pequeno com 6.67m2 que dá acesso aos 2 quartos e à casa de banho. Neste hall temos um roupeiro embutido com muita arrumação e outro armário feito à medida e à semelhança dos restantes para mais arrumação. O chão do hall e corredor são de soalho flutuante envernizado.
A casa de banho com 6,56m2, tem uma banheira com resguardo, loiças sanitárias e um móvel de parede. Devido à sua disposição, existem ainda espaços livres que poderá colocar mais arrumação, caso o deseje.
1 Quarto com 12.51m2 e com soalho flutuante envernizado.
1 Quarto com 16.65m2 com roupeiro embutido com muita arrumação e com soalho flutuante envernizado.

No piso -5, temos uma garagem box com 16m2 associada a esta fração com portão manual, que poderá adaptar para automático. Apenas os moradores com parqueamentos ou garagens é que têm acesso ao piso e por chave codificada.

De salientar que tanto o apartamento, como o prédio em si, apresentam qualidades a nível superior em termos de áreas, acabamentos e exposição solar. Também toda a caixilharia do apartamento é térmica e com vidro duplo.

Com localização privilegiada, este apartamento encontra-se localizado a escassos minutos de inúmeras associações culturais e desportivas, é servido por uma grande rede de transportes públicos, nomeadamente da CP, acessos rodoviários a Lisboa, Sintra e Cascais (IC 19, A16). Envolto em inúmeros serviços públicos (Finanças, Posto médico, Dentista, Laboratórios Clínicos, Farmácias, Shoppings, Escolas de equitação e de futebol, etc), lojas de comércio locais, escolas, colégios, creches e espaços verdes (jardins, parques infantis e parques urbanos). De carro até Sintra, são apenas 10 min, onde pode visitar o centro Histórico a as iguarias da zona, bem como apreciar os monumentos centenários (Quinta da Regaleira, Edla, Monserrate, Castelo dos Mouros, Palácio da Pena e Palácio da Vila, entre outros) ou pode ir até às praias da linha de Sintra, apreciando pelo caminho as paisagens que Sintra tem para oferecer. Para Cascais, são apenas 15 min de carro onde pode apreciar os restaurantes locais e as praias da linha de Cascais. Até Lisboa e ao Aeroporto de Lisboa, são sensivelmente 30 min de carro.

Condomínio: 50€ / Mês

Conheça a casa que sempre sonhou!

Marque já a sua visita.
Ref: BRG_147

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.