Apartamento T1 para Venda em Santa Maria Maior

Excelente Imóvel T1 - 2 Assoalhadas, mobilado e equipado, com localizado no Coração de Alfama -MUSEU DO FADO - emLisboaImóvel dispõe de Licencença AL transmissivel - A licença de Alojamento Local (AL) em Portugal voltou a ser transmissível. Esta mudança foi oficializada com a nova legislação publicada em outubro de 2024 e entrou em vigor a 1 de novembro de 2024Excelente Oportunidade no Coração de Alfama – Museu do FadoDescubra este fantástico T1 localizado na emblemática Alfama, um dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa.Totalmente reabilitado, este apartamento insere-se no Rés-do-chão, de um prédio de 5 pisos e é vendido mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou rentabilizar.A poucos metros doMUSEU DO FADO e do Miradouro PORTAS DO SOL, rodeado por restaurantes típicos, casas de fado e comércio local - No coração das Festas dos Santos Populares, um dos eventos mais vibrantes de LisboaExcelente Habitação.*Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!*Este imóvel oferece uma taxa de rentabilidade elevada, ideal para arrendamento turístico ou de longa duração.*Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas da cidade*Imóvel totalmente reabilitado, pronto a rentabilizar**Elevada procura por turistas e residentes*Ótima valorização imobiliária*Garanta um retorno seguro e atrativo!O apartamento é vendido mobilado, equipado, com a respetiva decoração, (conforme se apresenta nas fotos). Composto por:Hall de Entrada com Janela, Móvel decorativo, chapeleiro, Sala: Um sofá cama, um sofá de um assento, mesa de jantar, 4bancosCozinha Totalmente Equipada: Termoacumulador Ariston paraáguas quentes, placa, exaustor, microondas, máquinas de roupa e loiça, ,bancada de apoio às refeições com bancos, Fogão elétricoCasa de banho: Janela, Base de duche, Lavatório eprateleiras de arrumação/ decoração, Quarto: Cama de Casal com 2 janelas, roupeiro espelhadoObs. - Outros objetos e utensílios aqui não descritos, estãocontemplados na venda do imóvel.Note - Todas as janelas do imóvel são para o exterior.Alfama é o mais antigo e um dos mais típicos bairros dacidade de Lisboa. As vistas mais espetaculares sobre Alfama têm-se do passeiopúblico formado pelos miradouros das PORTAS DO SOL , da Torre da Igreja deSanta Cruz do Castelo (a Torre mais alta de Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a umaantiga aldeia não só em aspeto como por ter uma comunidade próxima. Éfrequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros. Conhecido pelos seus restaurantes e casas defado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite deSanto António, de 12 para 13 de Junho.OBS: Para Solução de Financiamento apoio através de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO - (Regulada pelo BDP). A intermediação de crédito, ajuda a encontrar as melhores condições de crédito com custo gratuito para o cliente comprador! **CLIENTE no ESTRANGEIRO/ ou PORTUGAL "A SUA CASA MORA AQUI"Consulte!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Cozinha equipada;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Tábua de Engomar;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica;Água;Equipamento de Cozinha;Internet Disponível;Luz