Moradia T2 para Venda em Maia

Moradia para venda, constituída por 3 pisos, sendo dois deles acima do nível da rua e um abaixo do nível da rua.
Localizado em zona tranquila, na freguesia da Maia, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, com vista sobre o mar (a partir da varanda existente na frente do imóvel).
Embora a moradia disponha de garagem, beneficia ainda de facilidade de estacionamento na via pública.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:

Piso 0: Corredor, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, zonas de circulação, marquise e garagem.
Piso 1: Ampla sala de estar e casa de banho.

Piso -1: diversos espaços de arrumos/anexos e quintal.

Imóvel com Classe Energética: E;

OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex).
A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador.

Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 340 m2;
Área de Implantação: 214 m2;
Área de Construção: 246 m2;
Área Bruta Privativa: 206 m2;
Área Bruta Dependente: 40 m2;
Área Descoberta: 126 m2;