Escritório para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um investimento sólido e rentável no coração da cidade do Porto.

Localizado numa zona de excelência, entre as movimentadas Ruas de Santa Catarina e Gonçalo Cristóvão, este escritório destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelo seu potencial de rendimento.

Características Principais:

• Arrendamento até novembro de 2028: Atualmente arrendado por €1.122,00, oferecendo aos investidores um rendimento estável a longo prazo.
• Localização Privilegiada: Próximo às estações de metro Bolhão e Trindade, garantindo acessibilidade e conveniência.
• Excelente Estado e Mobília Planeada: O escritório está em excelente estado de conservação, com mobília planeada que maximiza o aproveitamento dos espaços, ideal para guardar documentos e objetos.
• Luminosidade e Vistas Desafogadas: Desfrute de muita luminosidade e vistas desafogadas, criando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.
• Composição do Espaço: Composto por receção, 3 salas, hall de acesso, WC, pequena copa e equipado com ar condicionado em todas as divisões.
• Versatilidade de Utilização: Além de um escritório, existe a possibilidade de conversão para apartamento, oferecendo flexibilidade de utilização e potencial de valorização.
• Infraestrutura Moderna: O edifício é servido por 2 elevadores e possui acabamentos de qualidade, com piso em madeira de carvalho e tetos falsos com focos de luz.

Zona de Referência na Baixa do Porto:

Situado numa zona de referência na Baixa do Porto, o escritório está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando conveniência e dinamismo para os ocupantes e potenciais arrendatários.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento num mercado em ascensão. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste escritório no Centro do Porto!

Certificado Energético: D

Licença de Utilização: 841/2000

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