Moradia T5 para Venda em São Miguel do Souto e Mosteirô

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base:590000.00000€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data Apr 27 2024 6:00PM; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

 

Visitas: 2024-04-27.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: Apr 27 2024 6:00PM no local: 2ª Travessa da Rua das Escolas Nº 113 - 4520-707 - Souto, Santa Maria da Feira

 

Localização e Área Envolvente

Esta moradia fica situada no Lugar da Macieira, uma zona residencial calma, com pouco movimento, apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e a 500 metros do Parque Urbano da cidade e dos seus passadiços. 

Fica apenas a 5 minutos dos acessos à A1, que permite chegar em 25 minutos a Aveiro e a 20 minutos ao Porto. 

Está muito próxima de escolas, zonas comerciais e serviços de saúde.

Moradia

Composta por 4 frentes, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos e que se dividem entre:

• cave ampla, sem divisões;
• rés-do-chão com hall de entrada, sala comum, quarto, wc comum, escritório, cozinha e lavandaria;
•  piso superior com 4 quartos (2 suites com wc e 1 wc de apoio a 2 quartos). 

No exterior, dispõe de garagem para 2 carros, arrumos, divisão com sala técnica/arrumos e churrasqueira.

Principais Características

• Caixilharia em alumínio com corte térmico de 15mm de espessura;
• Vidros tonalidade verde com controlo térmico e vidros laminados para maior segurança;
• Isolamento térmico nas paredes e no telhado;
• Estores interiores tipo blackout térmico com motor;
• Aquecimento ambiente em todas as divisões através de recuperador de calor a lenha e termoacumulador;
• Águas quentes sanitárias garantidas por sistema solar térmico;
• Pré-instalação de águas para futura piscina;
• Circuito de água quente equipado com sistema de re-circulação;
• Instalação de gás com pré-preparação para gás natural;
• Sistema de alarme com módulo comunicador;
• Sistema de videoporteiro com trinco elétrico;
• Aspiração central;
• Portões elétricos operados por controlo remoto e via internet;
• Furo artesiano para captação de água;
• Sistema de rega automática com ligação ao furo artesiano;
• Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica.
  

Cave

• Ampla e sem divisões.

Piso 0

• Hall de entrada;
• Sala comum; 
• Quarto;
• Casa de banho;
• Escritório, 
• Cozinha
• Lavandaria.

Piso 1

• 2 suites com casa de banho completa;
• 2 quartos (com possibilidade de serem convertidos em suites);
• 1 casa de banho;
• Hall dos quartos.

Pontos de Interesse

- Centro da cidade de Santa Maria da Feira;

- Parque Urbano da cidade;

- Proximidade a escolas e zonas comerciais;

- Fácil acesso a Aveiro e ao Porto através da A1.

Áreas do Imóvel

• Área total do terreno: 820m²
• Área bruta de construção: 522,3m²
• Área bruta dependente: 197,5m²
• Área bruta privativa: 324,8m² 

;ID RE/MAX: 126401107-5