Apartamento T2 para Venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

Identificação do imóvel: ZMPT565249

Apartamento c/123 m2 na Avª. Central, Braga!

“Avenida Central 133 - “História em cada detalhe e particularidade em cada pormenor.”

Apartamento T2 de LUXO em pleno centro histórico da cidade de Braga. Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres.
Constituído por 4 andares, 2 apartamentos por piso, este apartamento disponibiliza de 106 m2 área de útil, 123 m2 de área bruta e garagem para uma viatura.

Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas. Pormenorizamos alguns detalhes como: elevador Schindler para 8 pessoas, lugar de garagem com arrumos preparado para carregador elétrico, equipamentos de cozinha classe A++, climatização por ventiloconvetores Incasso, sistema de segurança e intercomunicador controlados por telemóvel, caixa de escadas em mármore, hall de entrada com cerâmica pintada à mão.

Localização:
Situado no coração da cidade dos Arcebispos, freguesia de São Victor.
A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da Cidade. Realçamos o seu notável isolamento acústico, proporcionando harmonia em pleno centro urbano.

Imóvel com as seguintes características:

- Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorifico (equipamentos Bosch classe A++).
- (Móveis MDF hidrófugo lacado alto brilho, ferragens Blum).
- Sala ampla com varanda, com vistas sobre a Avenida Central de Braga;
- (Fachada principal com caixilharia em madeira maciça exótica, vidro duplo com 68 mm de espessura, oscilo-batente).
- Casa de banho de serviço com móveis e porcelanas suspensas;
- (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento em mármore).
- Sala técnica para lavandaria no corredor com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor;
- (Bomba de calor e hydrobox marca Mitsubishi).
- 2 Suites com roupeiros embutidos, varandas com arrumos, blackouts elétricos e casas de banho com base de chuveiro;
- (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento e base de chuveiro em mármore).
- Lugar de garagem para 1 viatura preparado para carregador elétrico, portões automáticos e arrumos;
- (Ventilação mecânica para extração de gases, sistema de incêndio e alarme automático).
- Sistema de climatização por ventiloconvetores na sala, cozinha e quartos;
- (controlador de temperatura individual por espaços).
- Painéis solares Viessman;

Extras:

- Piso em madeira nobre “carvalho” com tela de isolamento acústico;
- Fachada interior com caixilharia em PVC, vidro duplo, oscilo-batente, classe A++).
- Portas interiores com puxadores Tupai;
- Porta principal corta fogo Dierro;
- Porta de acesso ao prédio automática;
- Tubagens e ventilação com manta acústica de 40mm;
- Bloco acústico com lã de rocha (70kg/m3, 40mm espessura).

Marque já a sua visita! Este pode ser o seu Apartamento de LUXO na Avª. Central, Braga!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.