Apartamento T3 para Venda em Penha de França

Atenção Investidores! Ótimo apartamento T3 ao Alto de São João.

Apresentamos um excelente apartamento, situado na Rua David Lopes, no Alto de São João, uma zona reconhecida pela sua centralidade e proximidade a uma variedade de escolas, comércio e serviços. Este imóvel representa uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento a estudantes, dada a sua localização estratégica.

O apartamento, localizado ao nível do rés do chão, está a ser totalmente renovado, conjugando conforto com modernidade. A renovação será total passará pela substituição completa da rede elétrica, canalização, pavimentos, revestimentos, mobiliária da cozinha e casa de banho.

Com uma área bem distribuída, o imóvel dispõe de dois quartos principais, uma zona social com cozinha totalmente equipada, sala para estar e refeições e casa de banho completa. Tem ainda um pequeno logradouro exterior, que dá acesso a um terceiro quarto, totalmente independente.

Imóvel ainda em fase de renovação, cuja conclusão está prevista para o mês de Março.

ÁREAS DAS DIVISÕES:
- Zona Social com cozinha e sala: 18,00 metros quadrados;
- Quarto 1: 9,00 metros quadrados;
- Quarto 2: 9,00 metros quadrados;
- Casa de Banho: 3,00 metros quadrados;
- Quarto 3: 10,50 metros quadrados;
- Logradouro: 6,60 metros quadrados.

Este imóvel destaca-se não só pela qualidade da renovação, mas também pela sua localização privilegiada. O Alto de São João, conhecido pela sua centralidade, oferece aos seus residentes uma vida confortável e conveniente, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e espaços de lazer. A proximidade a estabelecimentos de ensino torna este apartamento particularmente apelativo para o mercado de arrendamento a estudantes, representando uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade bastante atrativa.

Em suma, este apartamento é uma escolha acertada para quem procura um imóvel renovado, num local central, com potencial de investimento e pronto a habitar. Apresenta reduzidos custos fixos anuais e elevada potencialidade para o mercado de arrendamento a estudantes, com um retorno anual líquido expetável na casa dos 9%.

Vai deixar passar esta oportunidade? Não espere mais e agende já sua visita!
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