Moradia T2 para Venda em Terrugem e Vila Boim

Esta casa tradicional localiza-se na aldeia de Terrugem, imersa na tranquilidade do campo, e simultaneamente próxima de Elvas, cidade histórica do Alto Alentejo, e de Badajoz, cidade da Extremadura Espanhola; com uma localização estratégica, a aldeia de Terrugem dista 2h de Lisboa, 4h de Madrid e 30min do aeroporto de Badajoz, através de autoestrada.

A aldeia tem um carácter rural, onde predominam as casas associadas a terrenos ou quintais, que permitem alguma prática agrícola de carácter doméstico, e outras atividades de usufruto do espaço exterior; é neste contexto que se insere esta casa independente, associada a um espaçoso terreno caracterizado pela presença de oliveiras, poço, e outros elementos que outrora serviram para abrigar animais de criação; a casa com o seu terreno, reflete assim, a ruralidade e autenticidade do lugar.

A casa confina com a rua, e encontra-se no ponto mais alto do terreno, onde estabelece por um lado uma relação urbana com a envolvente, e por outro lado uma relação de amplitude visual com a paisagem rural na extremidade oposta do terreno; dispõe das comodidades básicas, nomeadamente cozinha, sala, instalação sanitária, dois quartos e um espaço de armazém ou garagem, e encontra-se em bom estado de conservação; o ingresso na casa é realizado através de um acolhedor pátio exterior, que estabelece a articulação entre a rua e o espaço privado.

O terreno desenvolve-se em movimento ondulante desde a casa até à extremidade oposta, onde atinge novamente um ponto alto, com excelente exposição solar e relação visual de grande amplitude com toda a paisagem de montado envolvente; deste ponto observamos a casa e todo o espaço exterior disponível que convida a atividades de jardinagem e horticultura, ou simplesmente ao relaxamento e usufruto da tranquilidade rural.

A existência de um potencial de renovação da casa existente, e de criação de áreas exteriores de lazer, levou à realização de um projeto, que incluiu a remodelação e reorganização dos espaços interiores, adaptando a construção existente a tipologia T3, com duas instalações sanitárias, cozinha, sala de refeições e sala de estar, e melhorando a iluminação e ventilação naturais, através da introdução de novas janelas e de um pátio; incluiu ainda a construção de uma zona exterior coberta junto à casa, bem como a construção de uma piscina no ponto mais alto do terreno, e correspondentes espaços de apoio; todos os projetos se encontram aprovados pelo município de Elvas, podendo ser solicitada a licença para início da obra.

Esta é uma oportunidade única para investidores, ou para quem procura uma casa para disfrutar da tranquilidade rural, com possibilidade de a personalizar, atendendo exatamente às suas necessidades e preferências, e podendo iniciar de imediato a obra; a possibilidade de renovação desta casa e espaços exteriores, traduz-se num potencial de valorização do imóvel.
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