Moradia T4 para Venda em Lemenhe, Mouquim e Jesufrei

Descrição da casa:


Moradia térrea com 4 Suites, piscina interior e Fabuloso Jardim.

Vivenda de Luxo no Campo, na verde e bela região do Minho em Portugal.
Com boa exposição solar, vista privilegiada sobre o vale.
A 5 minutos do centro da cidade de V.N.Famalicão.
A 5 minutos dos acessos para A3 em Cruz. À mesma distância pelo acesso da variante da cidade.
A15 minutos das zonas balneares de V. do conde e Póvoa de Varzim pela A7.
A 15 minutos de Braga e a 20 minutos do Porto.
A 15 minutos de Guimarães, cidade berço de Portugal.
A 1h30 de Espanha.

Moradia em L, com 4 suites
Sala de jogos.
Escritório.
Sala de leitura,
WC, arrecadação e garrafeira.
Garagem com capacidade para 3 a 4 carros, bicicletas, motas e ainda armários de arrumos.
Piscina interior aquecida com queda de água, WC de serviço, dois balneários com duche , zona de ginásio com máquinas e vista frontal em vidro com acesso ao exterior permitindo banhos de sol em espreguiçadeiras.
Piso térreo: 4 suites, 3 com armários embutidos e a principal com closet. Suite de hóspedes com banheira de hidromassagem, suite principal com banheira de hidromassagem para 4 pessoas e cabine de duche, as duas restantes com cabines de duche. A suite principal é composta por quarto de casal, wc, closet, sala de meditação ou escritório, e um grande all de distribuição.
O chão dos quartos, das salas e dos escritórios em soalho de madeira nobre, Sucupira.
Um corredor de acesso aos quartos todo envidraçado, com duas portas de acesso ao alpendre exterior coberto e com vista para o jardim e uma vista superior sobre outras freguesias.
Todas as suites têm porta de acesso ao seu próprio terraço e jardim. Os Wc têm todos luz direta com janela.
WC de serviço no piso térreo junto à zona comum de salas e copa.
Sala de jantar com porta de acesso à cozinha e ligada à sala de estar em open space com um degrau de declive. As salas têm imensa luz natural, com 4 janelas e vitrais com vista para o jardim. Tem uma lareira entre a zona de TV e a zona do piano e sala de chá.
A cozinha tem ilha no centro, com placa de vitro cerâmica de 90cm e forno do mesmo tamanho.
Numa das paredes existem dois combinados (frigorifico e gavetas congeladoras), outro forno de 60cm, micro-ondas embutido, armário despenseiro de correr e armários louceiros com capacidade para vários serviços de loiça.
Na 2ª parede existe um balcão com 2 metros equipados com tomadas e armários por cima e por baixo.
Na terceira parede existe uma banca maciça em granito com escorredor no próprio granito, com 2 pios e triturador. E um balcão de apoio com máquina de lavar loiça e armário com 4 baldes para a separação dos lixos.
No lugar da quarta parede existe o acesso à copa, à despensa e à lavandaria.
Copa com mesa para 8 a 10 pessoas, aparador e sofá para 4 pessoas e portada envidraçada e com acesso ao terraço barbecue.
Despensa com 4 prateleiras em madeira construídas no local e arrumos até ao teto. Do lado oposto existe um armário e uma arca congeladora e porta de acesso ao terraço barbecue.

Lavandaria com balcão que arrecada 2 maquinas de lavar, uma máquina de secar, um tanque em fibra, um armário para guardar baldes, bacias, detergentes, etc.
Do lado oposto tem um balcão com tomadas para passar a ferro, por baixo armários com capacidade para guardar passadeiras, toalhas, etc. E um módulo de gavetas. Armário vassoureiro e compartimento com cabides para pendurar a roupa acabada de passar. Dispõe de 2 janelas e porta de acesso ao terraço barbecue.

Terraço barbecue coberto, com forno para cozer pão, grelhador em inox com gás canalizado e adaptado para carvão ou pedras vulcânicas, balcão com banca escorredor e pio em fibra, 4 grandes armários com portas em inox lacado para arrumos e mesa de refeições em madeira com 6 cadeiras apropriadas para o exterior.

A área de jardim - toda relvada composta por campo com 22 oliveiras, várias camélias enormes, cedros, 2 lagos com carpas e rás e circuito fechado de água corrente, rodeado por jardim bem cuidado.
Horta vedada, e espaço com árvores de fruto variadas. Canil, wc para o jardineiro, arrecadação para as alfaias e uma casa de bonecas forrada a madeira com 15 m2.
Casa das máquinas.

A arquitetura da casa:
Exterior - com 3 materiais distintos: granito proveniente da demolição de um solar em Sº Torcato Guimarães, xisto e betão.
Toda vedada com muros em pedra de granito e grades metálicas.
Janelas e portas com caixilharia dupla alumínio madeira e vidro duplo.
Interior – vários estilos bem enquadrados. Moderno com rústico – paredes estanhadas contrastando com paredes de pedra, tijolinho de barro com betão, tetos em gesso trabalhados nas zonas nobres como salas, e suite principal, corredores em calçada portuguesa polida.
Alarme em toda a propriedade com câmaras de vigilância.
Aspiração Central.
Aquecimento por radiadores a água em todos os compartimentos.
Aquecimento por painéis foto voltaicos e bomba de calor, quase 100% autónomo.
Muita privacidade, embora não esteja isolada.

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.