Terreno para Venda em Pinhal Novo

Terreno rústico em Olhos de Água - Palmela

Terreno rustico, com capacidade construtiva de 82 moradias, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a Sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Situa-se nos Olhos de água, Freguesia de Pinhal Novo, concelho de Palmela. Situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo, e está a cerca de 5 minutos da A33, que dá acesso à A2 de acesso a Lisboa pela Ponte sobre o Tejo ou à A12 de acesso a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.

Situada numa zona calma, a 5 minutos do Pinhal Novo ou da Moita a 20 minutos do centro de Setúbal e com a proximidade de comércio e serviços. A 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, praias da Costa de Caparica, Sesimbra ou mesmo Troia.

Com escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, nas proximidades.
O terreno esteve incluído em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual, todavia nunca chegou a ser publicado.

Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.

Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por os parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de
888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/clicável

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As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS.