Apartamento T2 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Apartamento T2 inserido no segundo andar em prédio de referência.

O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto).

Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os.
Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar).

Área bruta privativa. 85.50m2
Varanda: 2.70m2
Lugar de garagem

OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento

Localização
2 minutos - Supermercados
3 minutos - Escolas/Colégios
5 minutos - Estação de Metro
8 minutos ? Centro hospitalar( Hospital de São João)
10 minutos - Faculdades
10 minutos ? Shopping

MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
- Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
- Paredes: Estuque pintado a? cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
- Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
- Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em .nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente
- Paredes: Estuque pintado a? cor branco
- Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
- Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS
- Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural
- Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento
- Tetos: Beta?o aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
- Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
- Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
- Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
- Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
- Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco

COZINHA
- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
- Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
- Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
- Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
- Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente
- Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente
- Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente
- Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
- Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate.
- Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
- Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente
- Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel .po Line MN da RODI ou equivalente
- BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX
- BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX
- BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm
- BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX
- BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel
- BOSCH - Ma?quina de lavar roupa
- BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel

DIVERSOS
- A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
- Climatizac?a?o: Ar condicionado
- Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS
- Início da obra: Primeiro trimestre, 2024
- Final da obra: 24 meses após o início

NOTAS
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.
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Esperamos que seja do seu agrado.