Moradia T5 para Venda em Algueirão-Mem Martins

Moradia T5, equipada com VMC (sistema de gestão de humidades) e energia solar parcial, situada em S. Carlos, à entrada de Mem Martins (junto à saída para o IC 19 e A16) 

 

• Moradia geminada, muito luminosa (orientação solar Nascente/Poente)
• Remodelação recente em 2 fases, há 8 anos e novamente há 2 anos
• Área privativa real de 133 m2 + 8 m2 de varanda fechada (somente 72 m2 em Caderneta Predial)
• A área bruta total construída é de 272 m2
• A moradia organiza-se em 2 pisos, dispondo o 2º piso de varanda fechada com 8 m2
• A moradia conta com 2 WC completos (uma com banheira, outra com poliban)
• As janelas (vidro duplo, estrutura em PVC e sistema oscilobatente) foram actualizadas na última remodelação, conferindo grande conforto acústico
• A moradia dispõe de espaço exterior com uma área total de 131 m2
• No espaço de logradouro pode confortavelmente parquear-se 2 viaturas
• Garagem fechada, com área de cerca de 20 m2
• Está feita a instalação de ponto de carga para veículos elétricos
• Esta moradia dista 2 minutos do acesso ao IC 19 e 3 minutos do acesso à A16
• Localiza-se em meio urbano, próximo do mais variado tipo de comércio e serviços 
• Habitação equipada com um muito eficaz, recente e silencioso sistema VMC, capaz de assegurar a inexistência de humidades interiores
• Beneficia de um sistema de painéis solares certificado pela EDP, que lhe garante satisfação parcial dos consumos

 

Na cozinha poderão ficar:

 

• Esquentador VULCANO
• Placa de indução e Forno WHIRLPOOL
• Exaustor
• Máquina de lavar loiça AEG

 

Poderão ainda ficar alguns elementos do mobiliário presentes na reportagem fotográfica, a decidir.

 

A área interior habitável desta habitação com 6 divisões assoalhadas e 2 WC totaliza 141 m2, sendo distribuída do seguinte modo:

Piso 0 (Virado a Nascente):

• Sala: 20 m2
• Cozinha: 26 m2
• Lavandaria: 5 m2
• Despensa: 3 m2
• Quarto 1: 13 m2
• WC: 5 m2
• Corredor:: 6 m2

 

Piso 1 (Virado a Nascente e a Poente):

• Quarto 2: 14 m2
• Quarto 3: 11 m2
• Quarto 4: 11 m2
• Quarto 5: 10 m2
• Wc completo:: 5 m2
• Hall: 4 m2
• Varanda do quarto principal: 8 m2

 

No espaço exterior encontramos as seguintes áreas:

 

• Telheiro coberto, equipado com churrasqueira/“barbecue”: 15 m2
• Alpendre: 8 m2
• Logradouro pavimentado: 108 m2

 

Os proprietários estão prontos para fazer imediatamente a Escritura de venda.

 

 

;ID RE/MAX: 121291293-17