Apartamento T2 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

EXCELENTE OPORTUNIDADE HOMESHARE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Apartamento em Primeira Linha.

Vistas desafogadas de mar.

Último andar recuado.

Totalmente renovado em 2021 (paredes deitadas abaixo, chão totalmente novo, casas de banho totalmente novas, canalização, eletricidade, cozinha totalmente nova, etc. ). Teve uso moderado pelo proprietário durante cerca de 2 anos e voltou a ser renovado agora mesmo para rectificar pequenos erros da primeira renovação.

Incrível terraço com cerca de 40 M2 totalmente voltado a poente com incríveis vistas de mar.

Para as traseiras tem vista de campo e bosque.

Orientação nascente/poente.

Muita luz, janelas de grande dimensão.

Caixilharia dupla na frente voltada para o mar para melhor isolamento.

Prédio com 4 andares, com elevador e garagem.

Todos os andares têm esquerdo e direito excepto este, cujo patamar de saída do elevador é de acesso exclusivo ao apartamento.

Chão em madeira para maior conforto.

Lareira na sala.

Aquecimento central elétrico.

Cozinha nova com eletrodomésticos incluídos, de marcas de qualidade superior (De Dietrich, Siemens, Teka, etc).

Todo renovado pela mão de um arquitecto de renome, com redesenho da própria planta da casa para melhor aproveitamento das áreas e da luz directa. Muitas paredes deitadas abaixo em relação ao original.

Casas de banho também novas. Uma na suíte e uma completa de apoio aos quartos e visitantes.

Cada casa de banho tem o seu próprio sistema de aquecimento de água para que não acabe mesmo em duches longos e para que não demore a chegada da água quente à torneira, de modo a melhorar o desempenho energético e não haver desperdício de água.

Trata-se de um T3, transformado em T2, evolutivo para T3 ou T4 casa haja necessidade.

Roupeiros embutidos de grande dimensão.

Marquise com janela.

Oportunidade única por este valor.

Motivo da venda - mudança de residência para outro país.

O prédio mudou o telhado no ano passado e o condomínio tem boa saúde financeira, com elevado fundo de maneio para eventuais obras.

Condomínio cerca de 70€ por mês.

2 lugares de garagem, sendo que um deles está fechado para arrumos (pode reverter a lugar normal).

Estacionamento fácil e gratuito à porta.

Lugar de garagem com 14,50m2
Lugar de garagem fechado para arrumo com 11,50m2
Varanda/terraço com +-40m2