Moradia T3 para Venda em Gondifelos, Cavalões e Outiz

Moradia Banda T3 Vila Nova de Famalicão.

LOCALIZAÇÃO :
União das Freguesias de Gondifelos,Cavalões e Outiz .
Situada a 5 Minutos do centro de Famalicão .
Zona habitacional tranquila com bons acessos.
Vistas desafogadas e area com vasto espaço verde .
Ideal para familias com filhos .

EDIFICAÇÕES :
Moradia com 3 pisos .
Em fase final de construção .

COMPARTIMENTOS :
CAVE
Garagem para 2 viaturas grandes .
Area de lavandaria .
Sala de Máquinas .
Logradouro .
PISO 1
Sala ampla .
Cozinha .
Casa de Banho de Apoio .
* Cozinha mobilada e equipada com placa vitroceramica e exaustor .
PISO 2
Quarto 1 Suite
Quarto 2
Quarto 3
Casa de Banho Serviço
Hall
* Todos os Quartos possuem Roupeiros Embutidos em madeira Faia .

EQUIPAMENTOS :
Aquecimento Central .
Estores Elétricos em Aluminio Termolacado .
Portão Automático e Seccionado para Garagem .
Instalação de Ar Condicionado 3 Quartos e Sala
Pré Instalação de detenção de intrusão/Alarme
Painéis Solares com Termoacumulador de 300 litros para aquecimento das águas .
Caldeira .
Porta Blindada .
Jardim com Iluminação e Sistema de Rega .

PAVIMENTOS
Flutuante em soalho na sala , quartos e hall .
Material ceramico na cozinha , wcs , garagem e lavandaria .

USO ACTUAL :
Habitacional

USO POSSÍVEL :
Habitação Própia Permanente
Arrendamento Tradicional

ORIENTAÇÃO SOLAR :
Nascente

ACESSOS :
500m Estrada Nacional Vila Nova de Famalicão - Povoa de Varzim

VISTAS :
Campo
Entorno residencial

LOCAIS DE INTERESSE :
Próximo de escola
Zonas desportivas
Ciclovia de Famalicão

AUTO ESTRADA :
10 minutos

AEROPORTO DO PORTO :
40 minutos

PORTO DE LEIXÕES :
45 minutos

CIDADES PRÓXIMAS :
V.N.Famalicão 5 minutos
Braga 20 minutos
Póvoa de Varzim 20 minutos
Guimarães 30 minutos

AREAS :
Area do Terreno = 285,5 m2
Area Bruta Construção = 273 m2
Area Bruta Habitação = 182 m2
Area Bruta Garagem = 91 m2
Area Util Habitação = 246 m2

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA :
A

PRAZO PARA CONCLUSÃO :
Novembro de 2023

INFORMAÇÃO ADICIONAL :
Temos mais opções em banda para 283.500 euros

As informações e fotografias desta publicação , não tem carácter vinculativo , podendo ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio . Recomenda-se sempre visita presencial para conclusão de negócio .
As fotos dispostas nesta publicação são de um primeiro lote das mesmas moradias que já foram entregues .

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