Apartamento T2 para Venda em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

 ? Oportunidade de Investimento: Apartamento
com Potencial de Valorização! ? 

Se procura rentabilidade e valorização, esta é uma excelente oportunidade de investimento num imóvel localizado numa área privilegiada. 

Trata-se de um apartamento ocupado, atualmente sem contrato
de arrendamento e indisponível para visitas. Este imóvel está a ser
comercializado nessa condição, com o ónus da ocupação e sem possibilidade de
financiamento. 

O apartamento é um T3, com cerca de 130m2 de área bruta
independente. Dispõe de um hall de entrada, 3 quartos, sala, cozinha com
despensa e 2 instalações sanitárias. Está situado na cave de um edifício
residencial de 5 pisos e possui certificação energética de Categoria C (139%). 

Localizado na zona urbana da Torre da Marinha, numa área
residencial consolidada e tranquila, este imóvel oferece grande potencial de
valorização no mercado de arrendamento, com uma taxa de "Yield"
estimada entre 5% e 6%. 

A sua localização privilegiada, com fácil acesso a serviços
essenciais como escolas, transporte público (estação de comboios), farmácias,
minimercados e supermercados, torna-o atrativo para famílias que procuram uma
residência numa zona urbana com diversas opções de comércio e serviços nas
imediações.