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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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T2 em Faria Guimarães
Apartamento tipo T2, tendo um dos quarto uma área inferior ao regulamentar, pelo que em termos legais é considerado um T1+1 (2º piso)
O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona central e nobre da cidade do Porto, e é constituído por 5 apartamentos de tipologias T1+1 e um T0+1 duplex, distribuídos por 5 pisos.
Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães possui uma excelente localização : estações metro a 5 minutos a pé (Faria Guimarães e Marquês, estações de autocarro praticamente à porta e acessos muito rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 ,A3, A4). Também dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino, de e cuidados de saúde, instalações desportivas, etc.
A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.
Este edifício de arquitetura moderna , no que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos irão dipor de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.
A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico, contando também com um isolamento de fachada tipo ETICS de 80 mm.
Em termos de segurança, estes apartamentos possuirão porta de segurança na entrada de cada habitação e portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante.
A Certificação Energética está em relatório para obtenção da letra A.
Inicio de construção: março 2024
Final de construção: 1º trimestre de 2025
Imóvel com a REF 2200173_F/24PRT
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 672497
Ref. Externa: 2200173_F/24PRT
Tipo: Apartamento
Negócio: Venda
Wc: 1
Quartos: 2
Condição: Em construção
Área Bruta: 69 m2
Área Útil: 63 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 01/05/2024 11:42:03
Agência Imobiliária
MUNDI - Real Estate AgencyAMI 22295
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