Apartamento T1 para Venda em Loures

Luminosidade e elegância são os adjetivos que definem este T1 +1, de nova e moderna construção, rodeado de zonas verdes e muito próximo do centro de Loures.
Inserido numa zona segura, com boa vizinhança, e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, encontramos este espetacular apartamento, que conta com áreas bastante generosas e com muitas possibilidades para tirar o máximo proveito a este inquestionável bom investimento.

São 165m2 úteis de habitação distribuídos por dois andares. O primeiro tem 90m2, nos quais encontramos uma casa de banho completa, um quarto de 13m2 com roupeiros embutidos, e a sala de, aproximadamente, 40m2 em open space com a cozinha, de 25m2.
A cozinha está totalmente equipada com equipamentos de boa qualidade, tem exposição solar orientada a sul, que assegura uma ótima luminosidade o dia todo, através de uma ampla janela com vista desafogada para a várzea de Loures, e tem um balcão a separar da sala, o que garante versatilidade nos convívios com a família e os amigos.
O piso superior tem uma espaçosa área de 70m2 em open space, com múltiplas possibilidades, podendo, por exemplo, acomodar mais dois quartos e uma casa de banho adicionais.
Ainda neste andar temos um pequeno terraço, também virado para a Várzea de Loures, e ainda uma varanda virada para poente.

O imóvel conta ainda, no piso -1, com dois lugares de garagem e uma arrecadação no R/C.

Equipamentos disponíveis:
Ar condicionado nas diferentes assoalhadas dos dois andares,
Bomba de calor,
Video-porteiro,
Porta blindada com fechadura interior de alta segurança,
Iluminação económica LED,
Eletrodomésticos Classe A ou superior,
Caixilharia de alumínio de corte térmico com Vidro Duplo,
Prédio com 2 elevadores,
Categoria Energética: B

Ótimos acessos ao centro de Lisboa e ao norte do país.
Autocarro com paragem em frente ao prédio com ligação a Lisboa e próximo da paragem Loures do metro ligeiro de superfície Odivelas-Loures (linha violeta). A previsão da conclusão desta linha é 2026.
Link do projeto (url)
O metro irá garantir a revalorização do imóvel num período curto de tempo.

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento tanto para habitação própria como para arrendamento (com muita procura na zona e pouca oferta), garantindo um valor de renda de 1600€/mês.

A poucos metros tem o Hospital Beatriz Ângelo e grandes superfícies comerciais como Ikea, Leroy Merlin, Brico Depot, Continente, Decathlon, etc.
Todo tipo de comercio e serviços à volta (Ginásios, Escolas, farmácia, supermercados, cafés, restaurantes, entre outros)

Este imóvel possui ainda 4 anos de garantia geral, e 9 anos de estrutura.
É de assinalar que o imóvel está semi-usado, pois o proprietário atual reside maioritariamente fora do pais.
A que espera para marcar a sua visita?!

NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.