Loja para Arrendamento em Quinta do Conde

Espaço comercial para arrendar, completamente renovado, na zona da Boa Água, na Quinta do Conde (Sesimbra).
Com uma área de 65 m2, em espaço aberto, com bastante luminosidade natural, com 2 W.C, com vários espaços diversificados para arrumos, e zona preparada para instalação de pequena Kitchenette de apoio; A loja ou escritório conforme o uso que se quiser dar, é composta por duas frentes, de esquina, completamente envidraçadas, o que é sempre um excelente cartão de visita para uma atividade que careça de várias montras e de visibilidade.
A loja apresenta ainda como vantagem o fato de ter sido objeto de uma renovação na rede elétrica e canalização, pavimento e restauro de paredes, estando praticamente pronta a utilizar não necessitando de grandes investimentos iniciais na sua adaptação.
Como ponto forte está situada numa zona residencial e de forte tendência comercial na Quinta do Conde, sendo um espaço privilegiado para um gabinete de arquitetura ou engenharia, de contabilidade ou seguros, ou mesmo uma imobiliária por estar inserida junto ao Gabinete Urbanístico, serviços e atendimento geral da Câmara Municipal de Sesimbra.

De referir que esta loja se situa a cerca de 100 metros da Escola Básica Integrada pelo que pode muito bem ser utilizada para serviços relacionados com a educação e cultura. Do lado esquerdo da entrada principal, do outro lado da rua temos o Mercado Municipal da vila, zona frequentada por bastantes consumidores de terça a sábado. A rua que a circunda é uma das principais artérias da localidade com grande fluxo de trânsito de viaturas durante o dia.
Pela sua centralidade, este local apresenta também um fluxo pedonal diário, fator sempre benéfico para qualquer ramo de atividade. Esta loja tem ainda a vantagem de possuir muitos lugares de estacionamento quer em frente, quer no espaço do mercado municipal.

Pela sua centralidade, espaço de estacionamento, fluxo pedonal, luz natural e visibilidade para publicidade nas montras, e ainda, por não exigir praticamente custos na instalação, é um espaço comercial que pode servir para várias atividades económicas, exceto cafetaria, mini mercado, culto religioso, e serviços jurídicos uma vez que na área já existe um escritório de advogados.

Requisitos mínimos:
- 4 meses de renda;
- últimos 6 recebidos de vencimento;
- se é empresa, o proprietário tem que ser fiador;
- ordenado superior ao ordenado mínimo;
- mapa de dívida do Banco de Portugal.

Marque a sua visita!
Dulce Meira
ref: 006.789, imóvel 049

Hall Versátil em Setúbal
agência imobiliária com AMI 14802

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