Moradia T3 para Venda em Castêlo da Maia

Disponível para venda uma Moradia T3+1 ou T4 com 2 pisos para remodelação total situada na Barca, freguesia do Castêlo da Maia, encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2, numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho da Maia.

ACESSOS ENVOLVENTES:
-Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros.
-Complexo Desportivo da Barca a 250 metros.
-Shopping Maia Jardim a 1,8km.
–Hipermercado Auchan da Maia 2 km.
-Posto de Abastecimento PRIO a 2,5km.
-Estação de Metro Fórum da Maia a 2,7km.
-Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km.
-ISMAI a 3,5km.
-Câmara Municipal da Maia a 3,6km.
-Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km.

PROJETO PARA MORADIA T4:
- Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2 e Terraço ajardinado com 69m2.
- Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2, Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples, aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28 de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º 249 de 28 de dezembro de 2022. - Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU, nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos (prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de isenção de IMT.