Moradia T4 para Venda em Amora

Moradia T4 nova em banda com logradouro nas Paivas - Amora - Seixal

3D meramente indicativos de áreas, não sendo fiéis aos acabamentos finais.

Moradia em banda T4 nova nas Paivas, Seixal, com finalização de obra prevista para o início do ano de 2025.
Moradia em zona central, junto a comércio e serviços e numa das artérias principais das Paivas, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo.

Moradia T4 com 200 m2 de área bruta de construção, 140 m2 de área útil.
Moradia com 3 Pisos e com logradouro com 58,82 m2 em lote de 140 m2 com 81,18 m2 de área de implantação.

Piso 0 - Sala com 30,80 m2 e cozinha com 12 m2 totalmente equipada, hall de entrada com 12,50 m2, Wc com 2,55 m2.
Sala e Cozinha com acesso ao espaço exterior com 58,82 m2

Piso 1- Suite com 18 m2 com closet de 4,22 m2, e Wc com 5,24 m2 com base de duche, 2 quartos ambos com roupeiro, com 12,16 m2 e com 12 m2 com acesso a varanda de 5,72 m2 e wc com 3,30 m2 com base de duche e janela, hall com 5,10 m2

Piso 2- Suite com 12 m2 com roupeiro, e Wc com 6,79 m2 com base de duche e janela, com acesso a varanda de 3,06 m2, hall com 2,73 m2

Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, quintal com churrasqueira, painéis solares para aquecimento de águas.
Envolvência:

Localização:
Paivas é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal.
Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares e alguns prédios de apartamentos.
Ambiente Familiar:
Paivas é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, muito comércio com escolas, supermercados, mini-mercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial da Amora entre outros.
Parques e Zonas Verdes:
A zona das Paivas conta com diversos parques e zonas verdes, como o Parque das Paivas, com um mini lago.
Transportes:
Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Paivas à Amora, Corroios, Cacilhas e Lisboa.
Comboio: A estação de comboios da Fertagus de Amora fica a cerca de 10 minutos, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal.
Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 30 minutos, fora de horas de ponta.
Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora.
Praias:
Praia da Fonte da Telha: A praia mais próxima de Paivas fica a cerca de 15 minutos.
As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro.



Piso Térreo:

Sala com 30,80 m2 e Cozinha com 12 m2:
Pavimento em mosaicos.
Teto falso com spots de iluminação led.
Móveis termolaminados, bancada em silestone e cuba em inox.
Totalmente equipada.


WC 2,55 m2:
Base de duche; Sanitários suspensos.
Janela
Móvel com lavatório, espelho e torneira.
Teto falso com spots de iluminação led.

Hall 12,50 m2:
Pavimento em mosaicos.
Teto falso com spots de iluminação led, varanda.

Piso 1:

Hall 5,10 m2:
Pavimento em flutuante.
Teto falso com spots de iluminação led, varanda.

Suite com 18 m2:
Pavimento em flutuante.
Closet com 4,22 m2.
Teto falso com spots de iluminação led.

WC com 5,24 m2:
Base de duche.
Sanitários suspensos.
Móvel com lavatório, espelho e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.


Quarto 1 com 12,16 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro.
Teto falso com spots de iluminação led.

Quarto 2 com 12 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro, varanda com 5,72 m2
Teto falso com spots de iluminação led.

WC dos quartos com 3,30 m2:
Base de duche.
Sanitários suspensos.
Janela.
Móvel com lavatório e torneira.
Teto falso com spots de iluminação led.

Piso 2:

Hall 2,73 m2:
Pavimento em flutuante.
Teto falso com spots de iluminação led, varanda.

Suite com 12 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro.
Teto falso com spots de iluminação led.

WC com 6,79 m2:
Base de duche.
Sanitários suspensos, janela.
Móvel com lavatório, espelho e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.


Acabamentos.
Ar condicionado;
Tecos falsos com Iluminação LED;
Vídeo porteiro;
Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
Churrasqueira;
Painel solar;
Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha, sala e WC.
Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros.



A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.

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