Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Edifício Antero de Quental - Apartamento T1 no 2º Piso - NOVO

Situado numa das ruas mais conhecidas do coração do Porto, o Edifício Antero de Quental reúne características únicas, que lhe permite desfrutar de um apartamento na cidade do Porto sem ter que se privar de um logradouro com piscina, churrasqueira e um espaçoso jardim incluídos.
Aproveitando apenas a charmosa fachada de um antigo prédio, este imóvel está localizado a escassos metros do cruzamento com a Rua da Constituição, que lhe confere fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes.
Com acabamentos de requinte e qualidade, este edifício é composto por:

ESTRUTURA
• Estrutura em pedra existente sujeita a intervenção e estrutura anti-sísmica em betão armado aparente

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
• ELEVADOR
 Elevador elétrico com portas automáticas e iluminação por LED´s que serve todos os pisos

• AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO
 Sistema multisplits com unidades de pavimento

• BOMBA DE CALOR
 Monobloco 280 Lts com acumulador em aço inox para aquecimento de águas sanitárias

• CAIXILHARIA
 Em madeira de cor clara, com vidro duplo e controlo solar

• VENTILAÇÃO
 Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias

• ISOLAMENTOS
 Em lã mineral nas paredes exteriores e interiores
 Térmico em poliestireno expandido extrudido na cobertura

• ILUMINAÇÃO
 Com sancas de luz indireta, focos ou perfil de alumínio encastrável com cobertura continua a LED’s

ÁREAS EXTERIORES

• PAVIMENTO
 Em deck de madeira antiderrapante e de fixação oculta
 Percurso em lajetas pré-fabricadas em betão
• PISCINA
 Revestimento em pastilhas vitrificada

• JARDIM
 Cobertura vegetal com relva e árvores de pequeno porte

HABITAÇÕES

• HALL
 Pavimento em soalho tipo flutuante em madeira de contraplacado marítimo de madeira maciça de carvalho
 Paredes em gesso cartonado pintado na cor branca
 Teto em gesso cartonado pintado na cor branca Rodapé em MDF hidrófugo lacado de cor branca

• COZINHA
 Pavimento com revestimento cerâmico retificado tipo “Cinca Nova Arquitetura”, na cor cinza
 Paredes em reboco estanhado e pintado na cor branca
 Teto em gesso cartonado pintado na cor branca
 Armários, tampos e espaço entre móveis tipo “Compac” de cor branca
 Torneira misturadora da marca BRUMA - Série Lusitana

• SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E QUARTOS
 Pavimento em soalho tipo flutuante em madeira de contraplacado marítimo de madeira maciça de carvalho
 Paredes em gesso cartonado pintado na cor branca
 Teto em gesso cartonado pintado na cor branca
 Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate
 Rodapé em MDF hidrófugo lacado de cor branca

• INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
 Pavimento com revestimento cerâmico retificado na cor branca
 Paredes com revestimento cerâmico na cor branca
 Teto em gesso cartonado hidrófugo na cor branca
 Louças sanitárias da marca Sanindusa
 Torneiras da marca BRUMA

• VARANDAS/ TERRAÇOS
 Pavimento em lajetas de betão
 Banco / Floreira em betão aparente
 Guardas de ferro fundido lacado na cor branca

Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2025

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