Moradia T1 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação.
PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem.

O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores.
Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos.
A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível.

Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente:
- revestimento azulejar da fachada;
- tetos decorados;
- guardas das janelas em ferro forjado
Está situada em Zona ARU

Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou.

1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem)
2. Garagem no R/C (1 lugar)

Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior.

Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio.

Imóvel com a REF 2200185/24PRT