Loja para Venda em Arroios
250.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Casas de Banho
1
Área Bruta
45 m²
Área Útil
38 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Loja para Investimento no Martim Moniz
Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de Transformação
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45 m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45 m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
690566
Referência Externa
LOJDCS002
Atualizado em
12/05/2026 03:23:34
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
IMOJOY REAL ESTATE
AMI 12689
Referência do imóvel:
LOJDCS002
Loja para Venda em Arroios
Vídeo