Apartamento T2 para Venda em Portimão

Apartamento T2 mobilado com vista campo do golf e a poucos minutos da Praia do Vau, de Alvor e da Praia da Rocha.
Apartamento inserido num 4º andar com 2 elevadores. O Imóvel Vendido completamente equipado e mobilado.

Composto por:
- Sala com acesso para a varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso para a sala
- 1 Casa de banho
- Cozinha open-space equipada com acesso para a varanda
- 1 Varanda espaçosa com vista da natureza
- Ano de construção 1991
- Certificado energético "C"
- Licença de AL alojamento local

Condomínio = 25/mês
IMI = 273 / ano

O apartamento está situado em zona sossegada com facilidade de estacionamento externo e ao pés da Praia de Vau, da Praia da Rocha e vários restaurantes. Este agradável apartamento é ideal para residir, passar férias ou rentabilizar.

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Abrigada entre falésias de tons acobreados, a Praia do Vau possui um areal pequeno mas muito bonito, em que o mar tranquilo completa o cenário perfeito para repousar.
Muito concorrida durante o verão, a povoação junto à praia possui muita animação e restaurantes onde se podem saborear deliciosos pratos de peixe fresco.

As arribas ocres e rubras que marcam as extremas da praia rebaixam até se interromperem no troço central do areal. Para o interior sucedem-se diversos equipamentos turísticos e as urbanizações do Vau com as suas áreas ajardinadas.

Grande parte da vegetação na envolvente da praia é exótica (piteira, chorão e catos), tendo sido introduzida numa tentativa vã de estabilizar estas arribas, extremamente vulneráveis ao contacto da água das chuvas e do mar.

Já nos limites do areal, na direção do Barranco das Canas ou da Praia dos Careanos, a arriba eleva-se e faz-se revestir pela vegetação típica, sobretudo barrilha e salgadeira, espécies resistentes aos ventos marítimos carregados de sal. As paredes rochosas, muito esculpidas pela erosão, formam recantos que fazem as delícias dos banhistas.

Nas arribas da envolvente da praia é possível aceder a vistas deslumbrantes sobre este litoral, sobretudo sobre a Ponta João dArens, e observar o modelado cársico das formações rochosas.