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Porto, Paranhos
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Apartamento T2 frente ao Parque do Covelo com lugar de garagem e varanda
O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de
Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e
Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
O condomínio residencial dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao
público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências – muito agradável e frequentada.
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2).
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.
CARACTERÍSTICAS
Bomba de calor
Caixilharias em alumínio
Carpintarias lacadas
Cozinha equipada e mobilada
Electrodomésticos Candy
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Pré-instalação de ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho flutuante AC5
Vidros duplos
Porta de segurança
Fechadura de segurança
Videoporteiro
Elevadores
Jardim privativo
Edifício A
Entrada pela Travessa do Monte de São João
5 pisos
20 apartamentos T2
Apartamento de tipologia T2 com área de 91.0 m2, varanda 9,0 m2 e lugar de garagem nº 21
Prazos de obra:
Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026
Condições de pagamento
-20% no CPCV
-15% com a conclusão da estrutura,
-15% com as caixilharias
-50 % na escritura
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 704796
Ref. Externa: MG0999
Tipo: Apartamento
Negócio: Venda
Quartos: 2
Área Bruta: 0 m2
Área do Terreno: 0 m2
Área Útil: 91 m2
Ano de Construção: 2024
Certificado Energético: N/D
Localização
Atualizado em: 22/12/2024 01:04:18
Anunciante
Agência Imobiliária
PORTOAMI 22034
Anunciante
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