Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3 novo com 147m2, 3º. andar (prédio de 5 andares), no centro do Porto, na rua da Constituição, a 10 minutos a pé do Metro, com lugar de garagem para 2 viaturas, lugar de arrumos privativo, com elevador e amplas vistas da varanda da sala (virada a sul) para a cidade e com o mar no horizonte.

O apartamento é constituído por sala comum com 32m2, cozinha com 13m2, casa de banho de serviço, dois quartos com 12,4m2 cada, casa de banho completa para apoio a esses dois quartos, suíte com 16,4m2 mais 4,65m2 da casa de banho, e varandas na sala, quartos e cozinha.

Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos encastráveis: frigorifico, forno, micro ondas, placa vitrocerâmica, exaustor e máquinas de lavar loiça e de lavar e secar roupa.

Localização privilegiada, no centro do Porto, sensivelmente a meio da rua da Constituição, muito bem servida de transportes públicos (estação de Metro do Marquês a 10 minutos a pé e paragem de autocarro a 30 metros) e da mais ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente: restaurantes, padarias e confeitarias, farmácias, supermercados, consultórios médicos de diversas especialidades, bombeiros, piscina, bancos, correios, ginásio, escolas, centro de saúde, cabeleireiros, lojas de vestuário calçado e decoração, clube de ténis e padel, e a 10 minutos de metro do Polo Universitário do hospital de S. João.

Classificação energética A
Equipado com painéis solares de alto rendimento para aquecimento de águas e caldeira mural de condensação estanque de enchimento, e ainda:
Caixilharia em alumínio adonizado natural com rutura térmica, com vidros duplos;
Aquecimento central completo e pré-instalação de ar condicionado na sala;
Blackouts interiores nos quartos e screen na sala;
Rede de gás natural;
Pré-instalação de fibra ótica;
TV cabo e rede integrada de dados em todas as divisões;
Vídeo porteiro a cores;
Porta de segurança com fechadura de segurança;
Portas lacadas a branco até ao teto;
Carpintarias com acabamento lacado de fábrica a branco mate;
Pavimentos dos halls, sala e quartos em carvalho AC4;
Varandas dos quartos e salas com pavimento em deck.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento, para habitação ou rendimento, agende já uma visita com o agente imobiliário responsável para tomar uma decisão informada e garantir dessa forma um lar e/ou investimento localizado no centro do Porto, em zona residencial privilegiada, com conforto, qualidade, privacidade e sustentabilidade.

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