Moradia T3 para Venda em Marmeleira

Situado numa aldeia tranquila, apenas a 7 km da cidade mercantil de Mortágua, e apenas a 4 minutos de um café e loja local. A cidade UNESCO de Coimbra é acessível em 45 minutos.

Esta casa de aldeia de grandes dimensões está a precisar de ser renovada. No entanto, a propriedade beneficia de um telhado novo e janelas com vidros duplos.

A propriedade tem vários anexos, um grande terraço virado a sul, garagem, jardim no pátio e um celeiro separado.

A acomodação é estabelecida da seguinte forma:

Terraço de entrada frontal (5m x 3m)

Hall de entrada (2.3m x 2.3m)

Cozinha/Jantar (6,1m x 3,1m) - com forno a lenha original. Porta de acesso à garagem e ao terraço superior.

Sala de estar (3,5m x 3,3m)

Sala de sol (2,6m x 2,5m) - esta está ligada à sala de estar. Perfeito para criar um espaço maior em plano aberto com a sala de estar existente. Há também uma escada com acesso ao espaço do sotão.

Corredor adicional (3m x 2,4m)

Quarto 1 (2.6m x 2.1m)

Quarto 2 (2,5m x 2m)

Quarto 3 (2,8m x 1,6m)

O espaço total do quarto pode ser incorporado em conjunto para criar um espaço melhor.

Garagem (7m x 5,6m)

Casa de banho (1,9m x 1,8m)

Existe uma escada exterior que liga à área do terraço superior.
Quarto/escritório separado (2.9m x 2.4m)

Grande terraço virado a sul (7m x 5m)

Na área da cave existem mais 3 quartos, incluindo a sua própria adega:

Sala 1 (4.7m x 4.5m)

Sala 2 (7,5m x 3,2m)

Adega de vinho (5m x 3,8m).

Do outro lado da rua da casa há um grande celeiro de 132m2. Para além disso, o celeiro está rodeado por um pátio ajardinado com mais 170m2. Ao lado do pátio existe ainda um pequeno terreno que é perfeito para um lugar de estacionamento. Com as respectivas autorizações, esta área poderia proporcionar um alojamento separado perfeito.

A água e a eletricidade da rede estão localizadas na propriedade e existe uma fossa séptica.

Este é um projeto muito manejável, especialmente com o grande começo de um novo telhado e boas janelas. Tem a oportunidade de criar o que quiser, num local tranquilo mas com boas ligações.
#ref: 119722